VON POLL - FRIEDRICHSDORF : Baugrundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage am Sonnenhang Dillingen

Als eines der wenigen, unbebauten Grundstücke in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage wartet dieses nach Süd-Westen ausgerichtete Bauland auf neue Bewohner. Die Anliegerstraße am Dillinger Hang bietet wunderbare Nähe zur Natur und auch gleichermaßen sind alle Dinge des täglichen Lebens auch zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Innenstadt und S-Bahn sind maximal 10 Fußminuten entfernt und größtenteils in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bebauung ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus nach §34 BauGB wie die Nachbarschaftsbebauung möglich. Ein großzügiges, frei stehendes Einfamilienhaus würde sich ideal in das direkte Umfeld einfügen. Das Grundstück ist an den Rändern schon schön eingewachsen und wird den neuen Bewohnern viel Privatsphäre bieten. Das Grundstück ist unbebaut, der frühere Altbestand wurde bereits entfernt. Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weiteren Informationen zur Verfügung.

- unbebautes Grundstück - Glasfaseranschluss in der Straße - Gasanschluss in der Straße

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.