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        Exklusives, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit sonnig angelegtem Garten
        Exklusives, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit sonnig angelegtem Garten 
        Friedrichsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        772.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Raumwunder am Schlosspark
        Raumwunder am Schlosspark 
        Bad Homburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.169.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        * Exklusive und großzügige Villa in traumhaft ruhiger Lage *
        * Exklusive und großzügige Villa in traumhaft ruhiger Lage * 
        Bad-Homburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Karben Wunderschöne KFW 40 Neubau Doppelhaushälfte mit Veranda und Garten
        Karben Wunderschöne KFW 40 Neubau Doppelhaushälfte mit Veranda und Garten 
        Karben, Friedensstr 21
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        855.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Provisionsfreies Reihenendhaus in Karben
        Provisionsfreies Reihenendhaus in Karben 
        Karben, Hessenring 52
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Renovieren oder neu bauen- Wunderschönes Grundstück in Okarben
        Renovieren oder neu bauen- Wunderschönes Grundstück in Okarben 
        Karben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        1A Lage Das BESONDERE Zweifamilienhaus für Gewerbe und/oder Privat - provisionsfrei
        1A Lage Das BESONDERE Zweifamilienhaus für Gewerbe und/oder Privat - provisionsfrei 
        Usingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        710.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Niddatal
        Schönes 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Niddatal 
        Niddatal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Maintal-Hochstadt:
        Maintal-Hochstadt: "Neubau" - Komfort Doppelhaushälfte mit eleganter Architektur in attraktiver Lage 
        Maintal / Hochstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        ++ 2-Familienhaus in Frankfurt-Oberrad mit Charme und noch in diesem Jahr beziehbar ++
        ++ 2-Familienhaus in Frankfurt-Oberrad mit Charme und noch in diesem Jahr beziehbar ++ 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hell durchflutetes 2 Familienhaus auf 925 m² mit bebaubarem Grundstück
        Hell durchflutetes 2 Familienhaus auf 925 m² mit bebaubarem Grundstück 
        Offenbach am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit sonnig angelegtem Garten
        Exklusives, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit sonnig angelegtem Garten 
        Friedrichsdorf , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        772.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfolgreich ist der, der mehr verdient als er ausgibt oder der, der so jemanden findet.
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2.100.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus in Kirdorf!
        Kleines Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus in Kirdorf! 
        Bad Homburg (Kirdorf)
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Immohome.net  - Hochwertige & exklusive Neubau-ETW.mit Aufzug in Bad Homburg !
        Immohome.net - Hochwertige & exklusive Neubau-ETW.mit Aufzug in Bad Homburg ! 
        Bad Homburg v d Höhe
        Ausstattung: Loggia, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        398.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • In Kurparknähe modernisierungsbedürftige Villa
        In Kurparknähe modernisierungsbedürftige Villa 
        Bad Homburg (Bad Homburg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • VON POLL - BAD HOMBURG: Zentral und ruhig gelegen: Zwei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit
        VON POLL - BAD HOMBURG: Zentral und ruhig gelegen: Zwei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit 
        Bad Homburg (Bad Homburg)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes EFH zentral und ruhig gelegen. Ausbau nach Ihren Wünschen
        Saniertes EFH zentral und ruhig gelegen. Ausbau nach Ihren Wünschen 
        Bad Homburg (Gonzenheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Friedrichsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedrichsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedrichsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedrichsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedrichsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedrichsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedrichsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Friedrichsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Friedrichsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedrichsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Friedrichsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Friedrichsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.