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Wehrheim

Haus kaufen in Wehrheim

20 km

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Charmantes 3 Zimmer Haus in 74078 Heilbronn-Neckargartach
1 / 10

Charmantes 3 Zimmer Haus in 74078 Heilbronn-Neckargartach

Heilbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 245.000 €
    Kaufpreis
  • 77 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Saniertes, gemütliches Fachwerkhaus mit Hof und großer Scheune
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Saniertes, gemütliches Fachwerkhaus mit Hof und großer Scheune

Usingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
95 Jahre Streif - Traumhaus Bitburg Neubau vom Energiespar Spezialisten
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95 Jahre Streif - Traumhaus Bitburg Neubau vom Energiespar Spezialisten

Neu Anspach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif - Neubau Aktion vom Energiespar Spezialisten
1 / 5

95 Jahre Streif - Neubau Aktion vom Energiespar Spezialisten

Neu Anspach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 695.000 €
    Kaufpreis
  • 176 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif - hier ist das Neubau Aktionshaus dazu!
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95 Jahre Streif - hier ist das Neubau Aktionshaus dazu!

Neu Anspach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Gelegenheit: 2-Fam.-Haus inklusive
Bauplatz von ca. 550m² (hinterm Haus)Neu
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Gelegenheit: 2-Fam.-Haus inklusive Bauplatz von ca. 550m² (hinterm Haus)

Neu-Anspach / Westerfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
5-Zimmer-Wohnhaus zentral *3 KFZ-Stellplätze *KEIN DENKMALSCHUTZ*
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5-Zimmer-Wohnhaus zentral *3 KFZ-Stellplätze *KEIN DENKMALSCHUTZ*

Usingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche

  • 190.000 €
    Kaufpreis
  • 131 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes, energieeffizientes Haus für Familien in Bestlage von Usingen mit EBK und schönem GartenNeu
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Modernes, energieeffizientes Haus für Familien in Bestlage von Usingen mit EBK und schönem Garten

Usingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung

  • 1.149.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potential in ruhiger Lage von Usingen-KransbergNeu
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Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potential in ruhiger Lage von Usingen-Kransberg

Usingen / Kransberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
In Waldrandnähe in traumhafter Blicklage - mondänes Familiendomizil mit Garten und viel Potential
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In Waldrandnähe in traumhafter Blicklage - mondänes Familiendomizil mit Garten und viel Potential

Usingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 619.000 €
    Kaufpreis
  • 217 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Feldrandlage mit Fernblick: Architektenhaus mit Sanierungsbedarf zur individuellen Gestaltung
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Feldrandlage mit Fernblick: Architektenhaus mit Sanierungsbedarf zur individuellen Gestaltung

Neu-Anspach / Rod am Berg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 450.000 €
    Kaufpreis
  • 177 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
*Grosszügiges Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage*
1 / 13

*Grosszügiges Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage*

Neu-Anspach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 430.000 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Garten - provisionsfrei!
1 / 12

Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Garten - provisionsfrei!

Usingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, provisionsfrei

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zauberhaftes Zuhause am Feldrand: A+-Stadtvilla mit vielen Zimmern, Fitnessbereich und Doppelgarage
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Zauberhaftes Zuhause am Feldrand: A+-Stadtvilla mit vielen Zimmern, Fitnessbereich und Doppelgarage

Neu-Anspach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.195.000 €
    Kaufpreis
  • 195 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Naturnahes Wohnen im beliebten Eschbach: 1- bis 2-Fam.Haus mit Garten, viel Platz und 4 Stellplätzen
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Naturnahes Wohnen im beliebten Eschbach: 1- bis 2-Fam.Haus mit Garten, viel Platz und 4 Stellplätzen

Usingen / Eschbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 465.000 €
    Kaufpreis
  • 174 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

Lichtdurchflutetes, gepflegtes und  freistehendes Einfamilienhaus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Lichtdurchflutetes, gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus

Usingen / Eschbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 594.500 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bad Homburg !
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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bad Homburg !

Bad Homburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 598.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
95 Jahre Streif - ab ins Neubau Energiesparhaus - inkl. KFN Siegel
1 / 6

95 Jahre Streif - ab ins Neubau Energiesparhaus - inkl. KFN Siegel

Usingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 619.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Möbel aufstellen - einziehen - Wohlfühlen

Erstbezug nach Neubau – Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnkonzept
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Möbel aufstellen - einziehen - Wohlfühlen Erstbezug nach Neubau – Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnkonzept

Rosbach vor der Höhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 141 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Exklusive Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort. ERSTBEZUG !
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Leben Sie IHREN Traum ! Exklusive Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort. ERSTBEZUG !

Rosbach vor der Höhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 141 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

Weitere Häuser in Wehrheim

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wehrheim
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wehrheim
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Wehrheim
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Wehrheim
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Wehrheim
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Hessen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wehrheim stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wehrheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wehrheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wehrheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wehrheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wehrheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wehrheim ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wehrheim um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wehrheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wehrheim zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wehrheim.

Immobilien-Zusatzservices für Wehrheim

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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