+++ Zeitlose Villa in ansprechender ruhiger zentralen Lage +++

Ziehen Sie ein in Ihre zeitlose Stadtvilla in attraktiver Lage von Usingen (Stadt). Diese exquisite Immobilie gestattet Ihnen, Ihr Heim gemäß Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einer Fläche von 158,39 m² und einem großzügigen Grundstück von fast 500 m² haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, enthält drei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien.

INKLUSIVLEISTUNGEN - Grundstück ist inkludiert -Bodenplatte (Keller optional gegen Aufpreis verfügbar) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional wählbar -Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden -Photovoltaik-Vorbereitung inklusive Zählerschrankerweiterung -Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss -Fassaden-Schutzanstrich -4-fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe. Inklusive Material-Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen -Heizungsanlage -Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket. Inklusive Material-Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte wie Dusche, WC, Armaturen -Fliesen -Innentüren inklusive Zargen, Fensterbänke -Bodenbeläge -Tapeten. Diese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket ACTIVE Time (technikfertig) enthalten. Gerne kalkulieren wir Ihnen auch das Haus als Ausbauhaus oder als bezugsfertige Variante über unseren Netzwerkpartner.

Seit über 40 Jahren steht allkauf für Qualität "Made in Germany" - sei es bei Bungalows, Einfamilien-, Zweifamilienhäusern, Stadtvillen oder Bauhausstil. Als Teil der Deutschen-Fertighaus-Holding stellen wir jährlich ca. 3000 Häuser her und sind Marktführer in Deutschland. Diese Einkaufspower geben wir an Sie weiter! Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot erstellen - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt! Ihre Wunschvorstellungen sowie Bau- und Kaufnebenkosten werden berücksichtigt, um böse Überraschungen beim Bau zu vermeiden! Bitte beachten: Bilder sind Wohnbeispiele; Grundrisse und das Haus selbst werden nach Ihren Wünschen gestaltet - nur Anregungen zeigen größtenteils Teile der im Preis enthaltenen Ausstattungspakete. Alle Abbildungen repräsentieren Wohnbeispiele! Das abgebildete Haus ist eine City Villa 3. Die Planung Ihres Traumhauses erfolgt individuell im Beratungstermin. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Das Grundstück ist geplant auf einem real existierenden Areal und im Angebotspreis inkludiert! Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer; welches Ihnen Vorteile bringt. Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer und geben keine Informationen zu Besitzern oder genaue Lage vor einen persönlichen Termin heraus. Gerne erläuter ich Ihnen meine professionelle Vorgehensweise zum Haustraum.