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      • Ruhe, Licht & Natur in direkter Waldrandlage: Großzügiges & stilvoll ausgestattetes Familiendomizil
        Ruhe, Licht & Natur in direkter Waldrandlage: Großzügiges & stilvoll ausgestattetes Familiendomizil 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sie möchten ein gesundes Wohnumfeld für Ihre Familie?
        Sie möchten ein gesundes Wohnumfeld für Ihre Familie? 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
        579.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie möchten ein gesundes Wohnumfeld für Ihre Familie?
        Sie möchten ein gesundes Wohnumfeld für Ihre Familie? 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
        629.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Hanglage - großzügiges Einfamilienhaus in Schmitten
        Exklusive Hanglage - großzügiges Einfamilienhaus in Schmitten 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit viel Potential, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und vier Stellplätzen.
        Großzügiges Haus mit viel Potential, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und vier Stellplätzen. 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier verwirklichen Sie Ihre Träume und Freiheit - mit Kindern und /oder Hund
        Hier verwirklichen Sie Ihre Träume und Freiheit - mit Kindern und /oder Hund 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: Garten, Neubaustandard
        650.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives und neuwertiges Haus in Schmitten
        Exklusives und neuwertiges Haus in Schmitten 
        Schmitten , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • P & P Sotheby`s International Realty - Rêve Blanc: Traum in Weiss
        P & P Sotheby`s International Realty - Rêve Blanc: Traum in Weiss 
        Glashütten , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        2.496.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen in begehrter Lage
        Großzügiges Anwesen in begehrter Lage 
        Neu-Anspach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisches Einfamilienhaus mit Hof und großer Garage in Neu-Anspach
        240.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus im Ortskern Weilrod/Riedelbach mit Blick ins Grüne
        Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus im Ortskern Weilrod/Riedelbach mit Blick ins Grüne 
        Weilrod
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für Naturfreunde: Freistehendes Wohnhaus mit Fernblick in ruhiger Hanglage von Neu-Anspach
        495.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "VERKAUFT" Sehr großes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in Weilrod-Riedelbach 
        Weilrod
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Mindestpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit gelungener Raumaufteilung für die kleine und große Familie
        535.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in beliebter Lage
        Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in beliebter Lage 
        Neu-Anspach, Adolf-Reichwein-Str. 57
        Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger
        610.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Luxuriöses Anwesen für die große Familie
        Luxuriöses Anwesen für die große Familie 
        Usingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        532 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Repräsentative Stadtvilla
        Repräsentative Stadtvilla 
        Weilrod
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        443.300 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Von der Stadt aufs Land - Wer hier einzieht, erntet Kinderlachen
        Von der Stadt aufs Land - Wer hier einzieht, erntet Kinderlachen 
        Erdfunkstelle Usingen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau inkl. eines weiteren im Bau befindlichen Wohnhauses
        Saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau inkl. eines weiteren im Bau befindlichen Wohnhauses 
        Neu-Anspach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schmitten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schmitten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schmitten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schmitten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schmitten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schmitten oder 4-Zimmer-Wohnung in Schmitten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schmitten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schmitten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schmitten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schmitten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schmitten.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schmitten


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.