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Waldems

Haus kaufen in Waldems

20 km

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Provisionsfrei; freistehendes Haus mit viel Potenzial, Garten und Garage
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Provisionsfrei; freistehendes Haus mit viel Potenzial, Garten und Garage

Weilrod

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnen wo andere Urlaub machenNeu
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Wohnen wo andere Urlaub machen

Schmitten

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei

  • 835.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
95 Jahre Streif + vom Energiespar Spezialisten - passt!
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95 Jahre Streif + vom Energiespar Spezialisten - passt!

Schmitten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 529.000 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif + vom Energiespar Spezialisten - passt!
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95 Jahre Streif + vom Energiespar Spezialisten - passt!

Schmitten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 168 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Drei Häuschen auf einem Grundstück - der Hafen für Ihr Kapital
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Drei Häuschen auf einem Grundstück - der Hafen für Ihr Kapital

Schmitten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Bad Camberg OT - Drei Wohnhäuser auf einem Grundstück
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Bad Camberg OT - Drei Wohnhäuser auf einem Grundstück

Bad Camberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 297 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 61389 Schmitten, Im Salzgrund
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Doppelhaushälfte in 61389 Schmitten, Im Salzgrund

Schmitten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 450.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
Freistehendes Einfamilien-Fertighaus (OKAL) mit Traumgarten 
in ruhiger Lage von Waldems-BermbachNeu
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Freistehendes Einfamilien-Fertighaus (OKAL) mit Traumgarten in ruhiger Lage von Waldems-Bermbach

Waldems / Bermbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 339.800 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 61389 Schmitten, Rauhecksweg
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 61389 Schmitten, Rauhecksweg

Schmitten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 500.000 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
Prestigeträchtige Villa mit drei Wohnungen in exponierter Hanglage von Schloßborn
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Prestigeträchtige Villa mit drei Wohnungen in exponierter Hanglage von Schloßborn

Glashütten / Schloßborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 1.398.000 €
    Kaufpreis
  • 607 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Exklusive Villa mit 3 Einheiten in Hanglage von Schloßborn
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Exklusive Villa mit 3 Einheiten in Hanglage von Schloßborn

Glashütten / Schloßborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 1.490.000 €
    Kaufpreis
  • 798 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Einfamilienhaus in 61276 Weilrod, Taunusstr.
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Einfamilienhaus in 61276 Weilrod, Taunusstr.

Weilrod

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 198 m²
    Wohnfläche
Elegantes Wohnen für 2 Parteien oder große Familie in ruhiger naturnaher Bestlage
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Elegantes Wohnen für 2 Parteien oder große Familie in ruhiger naturnaher Bestlage

Schmitten im Taunus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.750.000 €
    Kaufpreis
  • 463 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Großzügiges Familien-Landhaus in schöner Blicklage am Waldrand mit Garage, Carport und Stellplätzen
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Großzügiges Familien-Landhaus in schöner Blicklage am Waldrand mit Garage, Carport und Stellplätzen

Schmitten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 345 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Familytime im Neubau: Provisionsfrei in Schloßborn
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Familytime im Neubau: Provisionsfrei in Schloßborn

Glashütten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 896.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
OKAL-Designhaus  - Malervorbereitet inkl. GrundstückNeu
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OKAL-Designhaus - Malervorbereitet inkl. Grundstück

Bad Camberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 625.710 €
    Kaufpreis
  • 172 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Exklusives OKAL-Architektur-Highlight - Malervorbereitet inkl. GrundstückNeu
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Exklusives OKAL-Architektur-Highlight - Malervorbereitet inkl. Grundstück

Bad Camberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 654.710 €
    Kaufpreis
  • 183 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus in unverbaubarer Natur im Hochtaunuskreis!
1 / 17

Gepflegtes Einfamilienhaus in unverbaubarer Natur im Hochtaunuskreis!

Weilrod

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin

  • 245.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Provisionsfrei: Schicke Neubaudoppelhaushälfte mit Traumblick
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Provisionsfrei: Schicke Neubaudoppelhaushälfte mit Traumblick

Glashütten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 789.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Provisionsfrei: Neubau in Bestlage Schloßborns
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Provisionsfrei: Neubau in Bestlage Schloßborns

Glashütten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 986.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Waldems
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Waldems
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Baustelle Neubau
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waldems stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldems überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldems sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldems mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldems gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldems oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldems ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldems um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waldems oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Waldems zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waldems.

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Illustration Immobilienmarkt

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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