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      • Exklusive Kapitalanlage in Idstein!
        Exklusive Kapitalanlage in Idstein! 
        Idstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.450.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Wohn-Ensemble mit Traumblick!
        Exklusives Wohn-Ensemble mit Traumblick! 
        Idstein
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöner Ausblick in die Natur!
        Wunderschöner Ausblick in die Natur! 
        Idstein
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familienglück in Idstein - Hier werden Sie sich Wohlfühlen!
        Familienglück in Idstein - Hier werden Sie sich Wohlfühlen! 
        Idstein
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes und neuwertiges Wohn-Ensemble mit kreativen Möglichkeiten!
        648.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idstein Wörsdorf: Junge Doppelhaushälfte mit toller Gartenanlage!
        550.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN ARCHITEKTONISCHES MEISTERWERK MIT GLASFASER-ZUGANG
        EIN ARCHITEKTONISCHES MEISTERWERK MIT GLASFASER-ZUGANG 
        Hünstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        2.790.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier entsteht Ihr Neubau- Zweifamilienhaus - in gepflegter Wohnlage von Idstein-Heftrich
        Hier entsteht Ihr Neubau- Zweifamilienhaus - in gepflegter Wohnlage von Idstein-Heftrich 
        Idstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        936.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      •  Achtung Verkauft!!! Zweifamiien- oder Generationenhaus  in einem begehrten Wohngebiet
        Achtung Verkauft!!! Zweifamiien- oder Generationenhaus in einem begehrten Wohngebiet  
        Hünstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten: Exklusives ZFH mit Gewerbeeinheit in idyllischer Lage von Wallrabenstein
        Wohnen und Arbeiten: Exklusives ZFH mit Gewerbeeinheit in idyllischer Lage von Wallrabenstein 
        Hünstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanlage - 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in Ndhs.-Engenhahn
        Kapitalanlage - 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in Ndhs.-Engenhahn 
        Niedernhausen , Taunus
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune - ideal für Handwerker mit großem Platzbedarf
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune - ideal für Handwerker mit großem Platzbedarf 
        Idstein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vor den Toren von Wiesbaden und Frankfurt a.M., Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Landhausstil in Hünstetten-Bechtheim in Top - Lage
        464.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        * Ideal für Handwerker * packen Sie es an * Einfamilienhaus in Niedernhausen!
        * Ideal für Handwerker * packen Sie es an * Einfamilienhaus in Niedernhausen! 
        Niedernhausen , Taunus
        Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Niedernhausen-Oberjosbach, Freistehendes 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgrundstück
        Niedernhausen-Oberjosbach, Freistehendes 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgrundstück 
        Niedernhausen , Taunus
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        665.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • °°° Einfamilienhaus (DHH) mit Niveau - großzügig, harmonisch, strahlend hell ! °°°
        °°° Einfamilienhaus (DHH) mit Niveau - großzügig, harmonisch, strahlend hell ! °°° 
        Taunusstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        795.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Taunusstein-OT: Postmodernes Einfamilienhaus mit sensationellem Fernblick
        698.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alles - außer gewöhnlich!  Stattliches 255m²-Domizil mit 2-ZKB-Einliegerwohnung in naturnaher Lage
        890.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes, gepflegtes Haus, direkt zum Einziehen mit Einliegerwohnung
        945.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geschmackvoll Wohnen in bester und familienfreundlicher Lage
        Geschmackvoll Wohnen in bester und familienfreundlicher Lage 
        Taunusstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Idstein stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Idstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Idstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Idstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Idstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Idstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Idstein ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Idstein um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Idstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Idstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Idstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Idstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Idstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.