Attraktive Doppelhaushälfte mit Kamin und Garten in ruhiger Feldrandlage von Hünstetten-Görsroth...

Willkommen im charmanten Hünstetten / Görsroth, wo sich diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet. Hierbei handelt es sich um eine durch die Firma Bücher aus Idstein errichtete Immobilie. Diese massiv erbaute Immobilie bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus steht auf einem 182 m² großen Grundstück mit eingewachsenen Garten und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem einladenden Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Boden aus Terrakotta, Laminat und Fliesen unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine große Südwest-Terrasse mit Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet hier noch eine Nutzfläche von ca. 50 m², die vielseitig genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist die Verfügbarkeit zur Selbstnutzung ab September 2025, die Ihnen ausreichend Zeit zur Planung bietet. Derzeit ist die Immobilie bis Ende August 2025 vermietet. Erleben Sie die Vorzüge dieser Doppelhaushälfte und deren reizvolle Wohnlage in Hünstetten / Görsroth mit Feldrandlage. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ein Zuhause, das perfekt für Familien und alle ist, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

- Tageslichtbad mit Fenster, gefliest, mit Dusche und Wanne und WC - Gäste WC im Erdgeschoss - Küche mit Einbauküche - Abstellraum - Terrakotta, Laminat und Fliesen als Bodenbeläge - Kabel Sat TV (DSL-Verbindung 250Kbit/s) - Glasfaseranschluss (liegt an der Straße und noch nicht im Haus) - offener Event-Kamin im Wohnzimmer - schöne Terrasse - eingewachsener Garten - Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage - Unterkellert - Dachboden - Gaszentralheizung

ÜBER UNS: Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ? Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin. V E R H A N D L U N G E N : Sind ausschließlich über uns zu führen. B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E : Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de A N S P R E C H P A R T N E R : Martin Brandt und Kerstin Brandt M A K L E R P R O V I S I O N : Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen. FREUNDLICHER HINWEIS : Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.