Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und Garage in Traumlage von Idstein-Lenzhahn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein / Lenzhahn, einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort und vielseitigen Wohnraum bietet. Eingebettet in einer ruhigen Lage und umgeben von idyllischer Ferne, erstreckt sich dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1977 über zwei Etagen und bietet eine gepflegte und einladende Wohnatmosphäre. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m² erwarten Sie sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer und ein Gäste Bad. Die Funktionalität des Hauses wird durch eine 2 Zimmer Einliegerwohnung ergänzt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich beeindruckt durch hochwertige Parkett-, Fliesen- und Travertinböden sowie einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse sowie eine weitere Terrasse und der Balkon, der einen herrlichen Ausblick in die Natur bieten und zum Entspannen einladen. Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie umfassen ein Gäste-WC, ein Schwimmbad (derzeit nicht aktiv) sowie eine Sauna, die Ihre private Wohlfühloase perfekt machen. Das großzügige Grundstück von ca. 691 m² bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Eine schöne Grill- sowie Gartenhütte ist ebenfalls vorhanden. Die Gartenhütte befindet sich hinter dem Haus. Dieses charmante Haus wartet darauf, Ihre persönliche Note zu erhalten und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie den perfekten Mix aus Wohnkomfort und naturnahem Leben in einer der begehrtesten Lagen von Idstein! M O D E R N I S I E R U N G S M A ß N A H M E N : - Dacherneuerung 2014 (inkl. Verbesserung der Wärmedämmung) - Solartherme 2007 - Dämmung der Dachgeschossfläche 2006 - Heizungsanlage 2006 - Fenster 2002 - Bäder 2000 - Innenausbau (Decken, Fußböden) 2000 - Wintergarten 2000

- drei Badezimmer - ein Gäste-WC - helle Einbauküche - zwei Abstellräume - Böden aus Parkett, Fliesen und Travertin - Kamin - große Terrasse mit Pergola - Wintergarten - Sauna - Schwimmbad (derzeit nicht aktiv) - Garage + PKW-Stellplatz im Freien - Dachboden - Holz-Pelletheizung - Solartherme

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