Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Waldrandwohnlage von Waldems-Esch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Waldems / Esch! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich Ihnen als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 690 m² erstreckt sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Lagermöglichkeiten und Hobbyräume. Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, und einem einladenden Kamin, der für warme und gemütliche Abende sorgt. Der Bodenbelag variiert zwischen hochwertigem Korkplatten-Bodenbelag, Laminat und stilvollen Fliesen, was jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleiht. Ein separates Gäste-WC und ein hübscher Balkon sowie eine Terrasse in Südwestausrichtung ermöglichen es Ihnen, sowohl im Haus als auch im Freien unbeschwerte Stunden zu verbringen. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliches Potenzial, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Genießen Sie die ruhige, dennoch gut angebundene Lage mit weiter Fernaussicht. Dieses unterkellerte Haus bietet Ihnen ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben im Grünen mit allen Vorzügen der Nähe zur Natur. H I N W E I S : Zum Einfamilienhaus gehört noch das direkt nach hinten angrenzende Gartengrundstück (Ackerland, Flur 5, Flurstück 93/6) mit 422 m² dazu. Das Gartengrundstück ist im Kaufpreis des Hauses enthalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Dieses Haus wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note zu einem echten Zuhause zu werden.

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne - Zusätzliches Gäste-WC - Einbauküche vorhanden - Verschiedene Bodenbeläge: Korkplatten, Laminat und Fliesen - Kabel Sat TV Anschluss verfügbar - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Terrasse und Balkon für entspannende Stunden im Freien - Garage und vor der Garage ein zusätzlicher PKW-Stellplatz - Haus ist vollunterkellert - Dachboden: zwei zusätzliche Schlafräume und Badezimmer sowie Speicherräume - Heizungsart: Nachtspeicherheizung - Befeuerung durch Gas und Strom möglich

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