Wohnen & Vermieten: Gepflegtes 2-Familienhaus in Toplage von Bad Homburg-Kirdorf

Zweifamilienhaus in Bad Homburg-Kirdorf – ruhige Lage, attraktive Rendite, sofort beziehbar In begehrter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Bad Homburg-Kirdorf präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Obergeschosswohnung (ca. 90 m²) überzeugt mit einem eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.944 EUR zzgl. NK, was Ihnen bereits beim Erwerb regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Diese Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit durchdachter Architektur und Zugang zu einer großzügigen Terrasse – ideal für Familien, Paare oder Selbstnutzer mit Wunsch nach Gartenanteil und Außenbereich. Diese Einheit ist nicht vermietet und kann daher sofort bezogen werden. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - 2 separate 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 191 m² Gesamtwohnfläche - Baujahr ca. 1991 - Voll unterkellert - EG-Wohnung mit großer Terrasse - OG-Wohnung mit separatem Eingang und bestehendem Mietverhältnis - Ruhige Lage in Sackgasse, familienfreundliches Umfeld - Sehr gute Wohnlage in Bad Homburg-Kirdorf Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als reine Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Stadtteile von Bad Homburg.