2-Zimmer Neubau Wohnung mit 72m2 mit EBK und Garten in Eversten - Perfekte Anbindung

Diese traumhafte 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit 72m2 im EG mit kleinem Garten befindet sich im wunderschönen Oldenburg-Eversten und steht ab 01.09.25 (oder nach Vereinbarung) zur Verfügung. Die Wohnung besticht mit - hohem Ausbaustandard, da Neubau aus 2024 - tiefen Nebenkosten durch energieeffizienten Neubau (KfW-Effizienzhaus 55) - toller Grundriss: perfekt für Paare, Rentner oder Singles - wunderschöner, eingebauter Küche (zzgl. €70/ Monat) - 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC - 1 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss - Fussbodenheizung - Schöne Terasse mit Abstellraum - perfekter Lage (Bushaltestelle vor der Tür und 3km bis zur A28 Auffahrt) - 1 Stellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Hauses mit 4 Wohnungen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Etage: EG mit Terasse und eigenem Garten Objektart: 2-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - 1 Badezimmer (mit begehbarer Dusche) - 1 Gäste WC - 1 HWR mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Abstellraum auf Terasse Küche: Hochwertige Einbauküche eingebaut Wohnfläche: ca. 72 m² 1 PKW- Stellplatz vorm Haus Neubau-Baujahr: 2024 Heizungsart: Wärmepumpe Frei ab: 01.09.2025 oder nach Vereinbarung Weitere Informationen können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Zusammensetzung Miete: Kaltmiete: 995€ monatlich Nebenkosten: 185€ monatlich inkl. Gas, Heizung, Hausmeister, Gartenpflege etc. Miete Küche: 70€/ Monat =Total: 1 250€/ Monat Kaution: 3 000€ Besichtigungst­ermine Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin. Vermietung nur an Personen ohne Haustiere. Erforderliche Unterlagen aller BewerberInnen vor Vertragsabschluss: • Selbstauskünfte • Ausweiskopien • SCHUFA (nicht älter als 3 Monat) • Einkommensnachweise (letzte 3 Monate) • Nachweise Mietzahlungen (letzte 3 Monate) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.