Bensheim-Weststadt: Großes Grundstück mit Altbestand in attraktiver, citynaher Lage

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Chance: Erwerben Sie ein großes Grundstück mit Altbestand in attraktiver Weststadtlage! Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und hat eine stattliche Größe von ca. 715 m². Die attraktive Lage vereint Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit viel Wohnqualität und Ruhe. Der Bestand befindet sich in keinem guten Zustand wird derzeit aber bewohnt (weitere ausführliche Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage im persönlichen Gespräch). Der große Garten wurde in letzter Zeit vernachlässigt und benötigt Pflege. Potenzial: Bei einer zukünftigen Neubebauung des Grundstücks haben Sie vielfältige Möglichkeiten, sich zu verwirklichen, da es für diesen Standort keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt. Ein Neubau hat sich in Übereinstimmung mit § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung lediglich an der nachbarschaftlichen Bebauung zu orientieren. Sichern Sie sich diese begehrte Wohnlage in Bensheim zum Bodenrichtwert für eine künftige Neubebauung oder als sichere Wertanlage! HINWEIS! LÖSCHUNG DES ERBBAURECHRECHTS: Der noch im Grundbuch eingetragene Erbbaurechtsvermerk könnte im Zuge des Kaufs vollständig gelöscht werden und hätte damit keinerlei Bewandtnis mehr. Sprechen Sie uns gerne drauf an.