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      • Sonnendurchflutetes Doppelhaus in Bensheim (Stadt)
        Sonnendurchflutetes Doppelhaus in Bensheim (Stadt) 
        Bensheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        454.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PASST ...
        PASST ... 
        Bensheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        545.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus nach WEG geteilt!
        Dreifamilienhaus nach WEG geteilt! 
        Bensheim
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Energiesparhaus im KfW-55 Standard mit Keller, Stellplatz, Garten, in ruhiger Lage!
        Energiesparhaus im KfW-55 Standard mit Keller, Stellplatz, Garten, in ruhiger Lage! 
        Bensheim
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        449.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus in Bensheim!
        Tolles Einfamilienhaus in Bensheim! 
        Bensheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist Platz für die Großfamilie -  Großes Haus mit Nebengebäude im Zentrum von Bensheim
        Hier ist Platz für die Großfamilie - Großes Haus mit Nebengebäude im Zentrum von Bensheim 
        Bensheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Ernst-Ludwig-Str.
        Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Ernst-Ludwig-Str. 
        Bensheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Ludwig-Straße in Bensheim
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Ludwig-Straße in Bensheim 
        Bensheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Große DHH und ELW mit Charme vergangener Zeiten !
        Große DHH und ELW mit Charme vergangener Zeiten ! 
        Bensheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        605.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Hemsberg!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Hemsberg! 
        Bensheim
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bensheim-Auerbach! (inkl. Keller & Grundstück)
        Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bensheim-Auerbach! (inkl. Keller & Grundstück) 
        Bensheim
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.152.100 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus mit idyllisch-ruhiger Lage in einem bevorzugten Vorort von Bensheim.
        1-2 Familienhaus mit idyllisch-ruhiger Lage in einem bevorzugten Vorort von Bensheim. 
        Bensheim
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        485.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohlfühlen in Lorsch!
        Viel Platz zum Wohlfühlen in Lorsch! 
        Lorsch , Hess
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturnahes Refugium mit Traumgarten!
        Naturnahes Refugium mit Traumgarten! 
        Bensheim
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.030.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Im Dornröschenschlaf: Charmantes Einfamilienhaus mit Walmdach
        Im Dornröschenschlaf: Charmantes Einfamilienhaus mit Walmdach  
        Bensheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        630.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Talstr.
        Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Talstr. 
        Bensheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        630.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garage
        Einfamilienhaus mit Garage 
        Bensheim
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        630.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Heppenheim! **Schönes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage**
        Heppenheim! **Schönes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage** 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte
        Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte  
        Bensheim
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Falltorstraße in Bensheim
        Zwangsversteigerung Haus, Falltorstraße in Bensheim 
        Bensheim
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        327.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bensheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bensheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bensheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bensheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bensheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bensheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bensheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bensheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bensheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bensheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bensheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bensheim.

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