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Freie Häuser in Bensheim

Sie möchten ein Haus in Bensheim kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 299 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 116 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 61 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 32 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 14 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Bensheim Kernstadt

    Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Bensheim Kernstadt 

    Bensheim
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    397.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen in beliebter Wohnlage von Bensheim...Endlich ein Family Haus...mit Dachterrasse

    Wohnen in beliebter Wohnlage von Bensheim...Endlich ein Family Haus...mit Dachterrasse  

    Bensheim
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    495.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    +++ RE/MAX Exklusiv +++ Ideal für die junge Familie, individuelle DDH mit 6 Zimmern am Leimenberg +++

    +++ RE/MAX Exklusiv +++ Ideal für die junge Familie, individuelle DDH mit 6 Zimmern am Leimenberg +++ 

    Bensheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    575.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Urbanes Stadthaus mit mediterraner Garten-Oase

    Urbanes Stadthaus mit mediterraner Garten-Oase 

    Bensheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
    763.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • „VERKAUFT! Haus mit Traumgrundstück zum Verlieb

    „VERKAUFT! Haus mit Traumgrundstück zum Verlieb 

    Köthel, Kr Stormarn
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, renoviert, saniert, Einbauküche
    375.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern

    Großes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern 

    Bensheim
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    995.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bensheim
    890.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Tolles Einfamilienhaus in Bensheim!

    Tolles Einfamilienhaus in Bensheim! 

    Bensheim
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    529.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hochwertig modernisiertes Anwesen mit Einlieger-Whg in schöner Hanglage von Bensheim

    Hochwertig modernisiertes Anwesen mit Einlieger-Whg in schöner Hanglage von Bensheim 

    Bensheim
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    1.090.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reifferscheid - Villa im modernen Bauhausstil mit Blick in sehr ruhger Lage

    Reifferscheid - Villa im modernen Bauhausstil mit Blick in sehr ruhger Lage 

    Bensheim
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.695.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein großzügiges Anwesen für Individualisten...in Höhenlage von Bensheim-Auerbach

    Ein großzügiges Anwesen für Individualisten...in Höhenlage von Bensheim-Auerbach 

    Bensheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    326 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neo-Barocke Gründerzeit-Villa im Originalzustand

    Neo-Barocke Gründerzeit-Villa im Originalzustand 

    Bensheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 3-Familienhaus in bester Lage von Bensheim am Hemsberg! 4 Garagen, große Terrasse uvm.

    3-Familienhaus in bester Lage von Bensheim am Hemsberg! 4 Garagen, große Terrasse uvm. 

    Bensheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    640.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Repräsentative Villa für höchste Ansprüche!

    Repräsentative Villa für höchste Ansprüche! 

    Bensheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    1.320.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ... Bensheim-Auerbach - ein Eigenheim für Familien oder Teilvermieter ...

    ... Bensheim-Auerbach - ein Eigenheim für Familien oder Teilvermieter ... 

    Bensheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    515.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Bensheim-Auerbach, EFH, 7 Zimmer, 120 qm, Küche, TGL-Bad, Gäste-WC, Kräutergarten, 2 Stellplätze, Hof

    Bensheim-Auerbach, EFH, 7 Zimmer, 120 qm, Küche, TGL-Bad, Gäste-WC, Kräutergarten, 2 Stellplätze, Hof 

    Bensheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Dreifamilienhaus in Bensheim!

    Gepflegtes Dreifamilienhaus in Bensheim! 

    Bensheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
    478.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Ideales Anlageobjekt!

    Ideales Anlageobjekt! 

    Bensheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
    478.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Swimmingpool

    Einfamilienhaus mit Swimmingpool 

    Bensheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    286.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 11 % Rendite und mehr möglich - Jetzt in die Zukunft investieren.

    11 % Rendite und mehr möglich - Jetzt in die Zukunft investieren. 

    Lorsch
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    990.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bensheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bensheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bensheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bensheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bensheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bensheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bensheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bensheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bensheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bensheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bensheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bensheim.

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