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      • 1/17
        Neubau - Doppelhaushälfte mit Keller und vielen Extras: Gaube, Terrassen- und Eingangsüberdachung.
        825.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neubau einer Doppelhaushälfte inkl. Keller. Süd-Ausrichtung.
        Neubau einer Doppelhaushälfte inkl. Keller. Süd-Ausrichtung. 
        Bensheim / Auerbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        795.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Gemütlich Wohnen umgeben von Weinbergen!
        Gemütlich Wohnen umgeben von Weinbergen! 
        Heppenheim (Bergstraße) / Hambach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Attraktives Reihenendhaus mit 350m² Grundstück - KfW Förderung
        Attraktives Reihenendhaus mit 350m² Grundstück - KfW Förderung 
        Heppenheim/Bergstraße, Willy-Brandt-Str. 44
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        703.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Charmantes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung!
        Charmantes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung! 
        Heppenheim (Bergstraße)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        620.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/45
        Neu
        Schöner Wohnen! Schickes Reihenhaus in Zwingenberg
        Schöner Wohnen! Schickes Reihenhaus in Zwingenberg 
        Zwingenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        522.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Energieeffizient Wohnen!
In Alsbach-Hähnlein entstehen 4 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften
        Energieeffizient Wohnen! In Alsbach-Hähnlein entstehen 4 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften 
        Alsbach-Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        599.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Energieeffizient Wohnen!
In Alsbach-Hähnlein entstehen 4 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften
        Energieeffizient Wohnen! In Alsbach-Hähnlein entstehen 4 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften 
        Alsbach-Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        629.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Energieeffizient Wohnen!
In Alsbach-Hähnlein entstehen 4 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften
        Energieeffizient Wohnen! In Alsbach-Hähnlein entstehen 4 Reihenhäuser & 4 Doppelhaushälften 
        Alsbach-Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        619.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Sie suchen Platz? Gefunden!
Großzügige DHH - top gepflegt - 7 Zimmer!
        Sie suchen Platz? Gefunden! Großzügige DHH - top gepflegt - 7 Zimmer! 
        Alsbach-Hähnlein / Alsbach-Hähnlein (DA)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna
        699.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        PROVISIONSFREIES MEHRFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN
        PROVISIONSFREIES MEHRFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN  
        Heppenheim/Bergstraße, reiterweg 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/30
        Neu & Neu - Neubau von zwei Doppelhaushälften mit Südgarten im Neubaugebiet von Hähnlein.
        Neu & Neu - Neubau von zwei Doppelhaushälften mit Südgarten im Neubaugebiet von Hähnlein. 
        Alsbach-Hähnlein / Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        645.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Problems are a part of life, facing them is a art of life.
        Problems are a part of life, facing them is a art of life. 
        Alsbach-Hähnlein / Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        885.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/56
        "Am Ende gilt doch nur, was wir getan und gebaut, und nicht was wir ersehnt haben" Arthur Schnitzler 
        Alsbach-Hähnlein / Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        949.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Haus mit toller Ausstattung und schönem Garten
        Haus mit toller Ausstattung und schönem Garten 
        Bickenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        649.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        ***Familienidylle im Herzen von Seeheim-Jugenheim***
        ***Familienidylle im Herzen von Seeheim-Jugenheim*** 
        Seeheim-Jugenheim / Seeheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Abstellraum, Kamin
        695.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Niedrigenergie-DHH in beliebter ruhiger Wohnlage von Seeheim-Jugenheim
        Niedrigenergie-DHH in beliebter ruhiger Wohnlage von Seeheim-Jugenheim 
        Seeheim-Jugenheim / Jugenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        998.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Doppelhaushälfte in Seeheim
        Doppelhaushälfte in Seeheim 
        Seeheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren
        989.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        MFH mit 3 Wohnungen, 271qm Wohnfläche, 464qm GS und Garten, inkl Garage
        MFH mit 3 Wohnungen, 271qm Wohnfläche, 464qm GS und Garten, inkl Garage 
        Weinheim, Leharstr. 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.045.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/23
        Schönes Fachwerkhaus mit großer Scheune und viel Potenzial
        Schönes Fachwerkhaus mit großer Scheune und viel Potenzial 
        Bürstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        499.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bensheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bensheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bensheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bensheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bensheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bensheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bensheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bensheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bensheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bensheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bensheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bensheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bensheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.