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      • 1/8
        Neu
        Mehrfamilienhaus zu Verkaufen ohne Makler
        Mehrfamilienhaus zu Verkaufen ohne Makler 
        Heppenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        749.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/29
        Einmalige Chance!!! Charmantes Wohnhaus mit Charakter sucht fleißigen Handwerker
        Einmalige Chance!!! Charmantes Wohnhaus mit Charakter sucht fleißigen Handwerker 
        Grasellenbach-Litzelbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        119.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Mehrfamilienhaus als Entwicklungsprojekt - Ihr Wohntraum in exponierter Lage
        Mehrfamilienhaus als Entwicklungsprojekt - Ihr Wohntraum in exponierter Lage 
        Wald-Michelbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten im Südeichsfeld
        Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten im Südeichsfeld 
        Heyerode , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Heyerode , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 99988 Heyerode, Strauchstr.
        Einfamilienhaus in 99988 Heyerode, Strauchstr. 
        Heyerode , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        31.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Strauchstraße in Heyerode
        Zwangsversteigerung Haus, Strauchstraße in Heyerode 
        Heyerode , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        31.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Hallungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit großer Lagerhalle in Wendehausen
        Mehrfamilienhaus mit großer Lagerhalle in Wendehausen 
        Wendehausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Rodeberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Nazza
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Sardinien *Sardegna*Romantische Villa am Meer *zwischen Sorso u. Castelsardo*
        *Sardinien *Sardegna*Romantische Villa am Meer *zwischen Sorso u. Castelsardo* 
        Mühlhausen /Thüringen, Eden Beach
        Ausstattung: Gäste WC
        235.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !Einzugsbereit - Romantisches Fachwerkhaus mit großer gemütlicher Wohnküche...
        !Einzugsbereit - Romantisches Fachwerkhaus mit großer gemütlicher Wohnküche... 
        Nazza
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ideal als Ferienhaus - Einzugsbereites  romantisches Fachwerkhaus mit gemütlicher Wohnküche...
        139.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        TRAUMHAFTES ANWESEN MIT VIEL PLATZ
        TRAUMHAFTES ANWESEN MIT VIEL PLATZ 
        Nazza
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Haus im Zentrum
        Geräumiges Haus im Zentrum 
        Treffurt
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Treffurt zu verkaufen
        Doppelhaushälfte in Treffurt zu verkaufen 
        Treffurt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ländliche Idylle - Vierseitenhof, Scheune, Stall, Garagen, Nebengelass, sowie weitläufiges (Bau) Grundstück
        245.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Langula inkl. aller Nebenkosten
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Langula inkl. aller Nebenkosten 
        Langula
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        89.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Scheune und Garten
        Bauernhaus mit Scheune und Garten 
        Oberdorla
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bensheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bensheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bensheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bensheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bensheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bensheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bensheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bensheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bensheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bensheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bensheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bensheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bensheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.