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      • Neu
        Haus in Groß-Bieberau mit Einliegerwohnung
        Haus in Groß-Bieberau mit Einliegerwohnung  
        Groß Bieberau, Im Betzel 1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei
        538.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Haus am Marktplatz
        Historisches Haus am Marktplatz 
        Zwingenberg , Bergstr
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        325.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen am Melibokus mit mediterranem Flair
        Wohnen am Melibokus mit mediterranem Flair 
        Zwingenberg , Bergstr
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Hanglage
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Hanglage 
        Zwingenberg , Bergstr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage
        Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage 
        Zwingenberg , Bergstr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Neubau - Doppelhaushälfte in Zwingenberg
        Moderne Neubau - Doppelhaushälfte in Zwingenberg 
        Zwingenberg , Bergstr
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        439.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Neubau - Doppelhaushälfte in Zwingenberg
        Moderne Neubau - Doppelhaushälfte in Zwingenberg 
        Zwingenberg , Bergstr
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        439.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte für Kapitalanleger
        Vermietetes Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte für Kapitalanleger 
        Bensheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon  und Garten in Alsbach-Hähnlein  -Sandwiese-
        Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in Alsbach-Hähnlein -Sandwiese- 
        Alsbach-Hähnlein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        396.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Im Dornröschenschlaf: Charmantes Einfamilienhaus mit Walmdach
        Im Dornröschenschlaf: Charmantes Einfamilienhaus mit Walmdach  
        Bensheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        630.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Talstr.
        Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Talstr. 
        Bensheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        630.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nettes Einfamilienhaus mit Potenzial
        Nettes Einfamilienhaus mit Potenzial 
        Bensheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        327.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Falltorstr.
        Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Falltorstr. 
        Bensheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        327.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 64625 Bensheim, Fröbelstr.
        Doppelhaushälfte in 64625 Bensheim, Fröbelstr. 
        Bensheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        519.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fröbelstraße in Bensheim
        Zwangsversteigerung Haus, Fröbelstraße in Bensheim 
        Bensheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        519.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Katharinenweg in Seeheim-Jugenheim
        Zwangsversteigerung Haus, Katharinenweg in Seeheim-Jugenheim 
        Seeheim-Jugenheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        375.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Garten
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten 
        Seeheim-Jugenheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim, Katharinenweg
        Einfamilienhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim, Katharinenweg 
        Seeheim-Jugenheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        375.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten!
        Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten! 
        Alsbach-Hähnlein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Fehlheim
        Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Fehlheim 
        Bensheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zwingenberg/Bergstraße stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zwingenberg/Bergstraße überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zwingenberg/Bergstraße sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zwingenberg/Bergstraße mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zwingenberg/Bergstraße gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zwingenberg/Bergstraße oder 4-Zimmer-Wohnung in Zwingenberg/Bergstraße ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zwingenberg/Bergstraße um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zwingenberg/Bergstraße oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zwingenberg/Bergstraße zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zwingenberg/Bergstraße und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zwingenberg/Bergstraße.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.