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      • 1/8
        Kreative Köpfe aufgepasst! Besonderes Haus mit Ausbaupotenzial zum Wohnen
        Kreative Köpfe aufgepasst! Besonderes Haus mit Ausbaupotenzial zum Wohnen 
        Bickenbach / Hartenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        Tiny-Trendhouse mitten in Jugenheim
        Tiny-Trendhouse mitten in Jugenheim 
        Seeheim-Jugenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        579.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Preisanpassung aufgrund der akt. Zinsen - Split Level Haus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage
        Preisanpassung aufgrund der akt. Zinsen - Split Level Haus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage 
        Seeheim-Jugenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Doppelhaushälfte in Seeheim
        Doppelhaushälfte in Seeheim 
        Seeheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren
        989.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügiger Walmdachbungalow mit Potenzial in Bestlage!
        Großzügiger Walmdachbungalow mit Potenzial in Bestlage! 
        Seeheim-Jugenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        850.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Im Neubaugebiet, eine Doppelhaushälfte mit
        Im Neubaugebiet, eine Doppelhaushälfte mit "Reserve" im Dachgeschoss. 
        Alsbach-Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        609.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Neubaugebiet Spiessgasse II. Eine große Doppelhaushälfte, auch alleine kaufbar.
        Neubaugebiet Spiessgasse II. Eine große Doppelhaushälfte, auch alleine kaufbar. 
        Alsbach-Hähnlein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        685.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Neubau von 2 Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Beide Seiten noch frei, einzeln kaufbar.
        749.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neubau von 2 Doppelhaushälfte mit
        669.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        2 vermietete charmante Häuser auf einem Grundstück
        2 vermietete charmante Häuser auf einem Grundstück 
        Pfungstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        674.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Perfekt geeignetes Wohnhaus für die anspruchsvolle Familie in Pfungstadt
        Perfekt geeignetes Wohnhaus für die anspruchsvolle Familie in Pfungstadt 
        Pfungstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        739.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Pfungstadt / Hahn
        Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Pfungstadt / Hahn 
        Pfungstadt / Hahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        798.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
      • 1/24
        Selbstbezug möglich: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Pfungstadt / Hahn
        Selbstbezug möglich: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Pfungstadt / Hahn 
        Pfungstadt / Hahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        798.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Darmstadt-Eberstadt 2 Häuser in unwiederbringlicher Lage
        Darmstadt-Eberstadt 2 Häuser in unwiederbringlicher Lage 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Doppelhaushälfte in idyllischer Traumlage am Fuße des Frankensteins (Darmstadt-Eberstadt)
        Doppelhaushälfte in idyllischer Traumlage am Fuße des Frankensteins (Darmstadt-Eberstadt) 
        Darmstadt-Eberstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        978.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        1 bis 2 Familienhaus in gute Lage Elmshausens
 (Odenwald)
        1 bis 2 Familienhaus in gute Lage Elmshausens (Odenwald) 
        Lautertal (Odenwald) / Elmshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        800.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Top ausgestattetes Einfamilienhaus mit zukunftsorientierter Erdwärmeheizung!
        Top ausgestattetes Einfamilienhaus mit zukunftsorientierter Erdwärmeheizung! 
        Lautertal (Odenwald) / Gadernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Jetzt ist die Zeit antizyklisch in Immobilien zu investieren !
EFH hochwertig saniert
        Jetzt ist die Zeit antizyklisch in Immobilien zu investieren ! EFH hochwertig saniert 
        Gernsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        765.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit Gewerbepotential
        Einfamilienhaus mit Gewerbepotential 
        Bensheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus im Herzens Gernsheim
        Mehrfamilienhaus im Herzens Gernsheim 
        Gernsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        850.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bickenbach/Bergstraße stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bickenbach/Bergstraße überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bickenbach/Bergstraße sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bickenbach/Bergstraße mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bickenbach/Bergstraße gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bickenbach/Bergstraße oder 4-Zimmer-Wohnung in Bickenbach/Bergstraße ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bickenbach/Bergstraße um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bickenbach/Bergstraße.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bickenbach/Bergstraße oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bickenbach/Bergstraße zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bickenbach/Bergstraße.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bickenbach/Bergstraße

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.