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  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Lautertal
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    434.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage

    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage 

    Lautertal
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, voll unterkellert
    565.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Lautertal
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    402.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauen zum Mietpreis !

    Bauen zum Mietpreis ! 

    Lautertal
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    320.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauen zum Mietpreis !

    Bauen zum Mietpreis ! 

    Lautertal
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    370.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • - Kapitalanleger  aufgepasst - voll vermietetes 5- FH kurz vor Bensheim mit ca. 5,5 % Rendite!!!

    - Kapitalanleger aufgepasst - voll vermietetes 5- FH kurz vor Bensheim mit ca. 5,5 % Rendite!!! 

    Lautertal
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    338 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Haus am sonnigen Hang Nähe Bensheim (auch für Großfamilie geeignet)

    Haus am sonnigen Hang Nähe Bensheim (auch für Großfamilie geeignet) 

    Lautertal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    455.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 64686 Lautertal, Nibelungenstr.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 64686 Lautertal, Nibelungenstr. 

    Lautertal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    402.000 €
    Kaufpreis
    1.375 m²
    Grundstücksfl.
  • Bauen zum Mietpreis !

    Bauen zum Mietpreis ! 

    Lautertal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    390.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Nibelungenstr.

    Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Nibelungenstr. 

    Bensheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    286.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bensheim: Großzügig leben wo andere Urlaub machen - an der deutschen Riviera!

    Bensheim: Großzügig leben wo andere Urlaub machen - an der deutschen Riviera! 

    Bensheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Mehr als außergewöhnlich.....

    Mehr als außergewöhnlich..... 

    Bensheim / Gronau
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    895.000 €
    Kaufpreis
    292 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • +++ Terra Futura Exklusiv +++ Ein Traumhaus in traumhafter Lage +++

    +++ Terra Futura Exklusiv +++ Ein Traumhaus in traumhafter Lage +++  

    Seeheim-Jugenheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes 3 - Familienhaus - eine perfekte Kapitalanlage - Altersvorsorge -

    Modernes 3 - Familienhaus - eine perfekte Kapitalanlage - Altersvorsorge - 

    Bensheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.059.500 €
    Kaufpreis
    326 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Man genießt die Lage...und das nagelneue moderne Einfamilienhaus

    Man genießt die Lage...und das nagelneue moderne Einfamilienhaus 

    Lautertal
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
    462.300 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Am Berg

    Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Am Berg 

    Modautal
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    56.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Modautal OT Brandau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    445.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus

    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus 

    Modautal OT Brandau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    489.550 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause massiv gebaut für die ganze Familie

    Ihr neues Zuhause massiv gebaut für die ganze Familie 

    Modautal OT Brandau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    446.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie 

    Modautal OT Brandau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    443.900 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lautertal/Odenwald stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lautertal/Odenwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lautertal/Odenwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lautertal/Odenwald mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lautertal/Odenwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lautertal/Odenwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Lautertal/Odenwald ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lautertal/Odenwald um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lautertal/Odenwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lautertal/Odenwald zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lautertal/Odenwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lautertal/Odenwald.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.