Ruhig gelegenes 5-Zimmer-DHH mit schönem Ausblick in Lautertal (Odenwald)

Das Haus ist eine DHH - seitlicher Anbau des Nachbarhauses (siehe Fotos). Zu der Immobilie zählen fünf einladende Zimmer und 2 Tageslichtbäder, sowie eine ca 25m² grosse Terasse und Garage. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks von 678m² mit DHH beträgt 249.000 Euro. (Teilung ist erfolgt) Der Garten liegt hinter dem Haus mit Hanglage. Er ist recht gross, aber recht steil. Der Garten könnte durch einebnen von mehreren Terrassen aufgewertet werden. Ein weiterer Zugang ist ûber einen Feldweg in den oben gelegenen Gartenbereich möglich.

Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine Renovierung nötig, ist aber bewohnbar. Es wurde 1963 gebaut und 1983 modernisiert. Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt . Diese Immobilie kann aber auch in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden (1 Wohnung pro Etage wäre möglich). Wohnung 1 Etage : 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad, ca. 60m2 + Terrasse ca 25m2 + Garage Wohnung 2 Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung, Mezzanine, Bad, Küche im Wohnbereich, ca 60m2. Stellplatz muss im Vorgarten geschaffen werden. Wohnung 3 Erdgeschoss: 2 Zimmerwohnung. Ein Bad, Küche und Stellplatz müssen geschaffen werden. Grösse ca 35m2

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Dieses Objekt hat grosses Potenzial und eignet sich für einen handwerklich begabten Käufer. Bitte keine Makleranfragen ! Nur Direktverkauf ohne Makler. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.