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    Online seit: 30.06.2025

    Reiheneckhaus mit zwei Balkone, Garage, Stellplatz und Garten in beliebter Wohnlage von Zwingenberg

    64673 Zwingenberg
    589.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 589.000 €
    Käufercourtage: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64673 Zwingenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten des malerischen Zwingenbergs präsentiert sich dieses attraktive Reiheneckhaus als stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte, ruhige Umgebung fügt sich die Immobilie harmonisch in das gehobene Erscheinungsbild der Wohnstraße ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² bietet dieses Haus alles, was zeitgemäßes Wohnen auszeichnet: eine hervorragende Lage, zwei sonnige Balkone, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Interieur. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ein gepflegtes Entrée. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist gut ausgestattet: Vinylböden, geschmackvolle Terrakottafliesen sowie bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Moderne Rollläden in allen Zimmern runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem Kamin zum verweilen. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und Garten - ideal für sonnige Frühstücksmomente. Ein Balkon im Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite schafft zusätzlichen Freiraum und gewährt einen herrlichen Ausblick zur Vorderseite des Hauses. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein stilvoller Kamin in der Küche sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. Der großzügige Garten dieser Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Funktionalität und Gemütlichkeit. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt mit gepflegtem Rasen, stilvollen Pflanzbereichen und einer durchdachten Aufteilung zum Verweilen und Genießen ein – ob mit der Familie, Freunden oder einfach zur Entspannung nach einem langen Tag. Ein besonderes Schmuckstück ist

    Ausstattung

    - 5 Zimmer - Wohnfläche ca. 148 m² - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Vinylboden - Terrakotta Fließen - Zwei Balkone - Kabel-TV - Gas Zentralheizung - LAN Netzwerkanschlüsse - Zwei Stellplätze

    Lage

    Eine moderne und gehobene Wohnung, die für jedes Alter und Familienstand ideal ist und sogar elegantes Wohnen mit Handicap ermöglicht! Zwingenberg, bestehend aus den Stadtteilen Zwingenberg und Rodau, ist die älteste Stadt der Bergstraße, mit ca. 7.291 Einwohnern. Die Stadt liegt am Westrand des Odenwaldes und grenzt an die Städte Alsbach-Hähnlein sowie Bensheim. Außerdem grenzt Zwingenberg an den Melibokus, den höchsten Berg der Bergstraße. Verkehrstechnisch ist Zwingenberg sehr gut gelegen, die Stadt ist direkt an die A5 Frankfurt-Basel angebunden, ebenfalls ist die A67 in kurzer Zeit zu erreichen. Die Main-Neckar-Bahn, eine der am stärksten befahrenen Bahnstrecken Deutschlands, führt durch Zwingenberg. Der kleine Bahnhof wird 1-2 stündlich von drei Regionalbahnlinien bedient. Die Buslinie 669 verbindet Zwingenberg mit Alsbach, Bensheim und Heppenheim. Die Stadt verfügt über drei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im wenigen Kilometer entfernten Bensheim.

    Sonstiges

    Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
    Logo Herr M. Kacem

    BTI Immobilien GmbH

    Herr M. Kacem

    Impressum

    Exposé-ID: 29163336  |  Referenz-ID: BTI8333


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