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  • Charmantes Haus in zentraler Lage von Einhausen

    Charmantes Haus in zentraler Lage von Einhausen 

    Einhausen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    330.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 64653 Lorsch, Heinrichstr.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 64653 Lorsch, Heinrichstr. 

    Lorsch
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    490.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Heinrichstraße in Lorsch

    Zwangsversteigerung Haus, Heinrichstraße in Lorsch 

    Lorsch
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    490.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zwei Häuser mit großen Grundstück mitten in Lorsch

    Zwei Häuser mit großen Grundstück mitten in Lorsch 

    Lorsch
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Besondere Gelegenheit!  TIPP-TOPP gepflegtes EFH mit viel Platz + vielen Extras!

    Besondere Gelegenheit! TIPP-TOPP gepflegtes EFH mit viel Platz + vielen Extras! 

    Lorsch
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemütliches Haus mit tollem Grundstück in guter Lage von Lorsch!

    Gemütliches Haus mit tollem Grundstück in guter Lage von Lorsch! 

    Lorsch
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    369.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gehobenes Wohnen auf 3 Etagen: Schickes REH mit Garten, 2 Terrassen und gemütlichem Wohncharakter

    Gehobenes Wohnen auf 3 Etagen: Schickes REH mit Garten, 2 Terrassen und gemütlichem Wohncharakter 

    Lorsch
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    428.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zum rundum Wohlfühlen: Neuwertige DHH mit  viel Platz und Garten mit Teich und Terrasse

    Zum rundum Wohlfühlen: Neuwertige DHH mit viel Platz und Garten mit Teich und Terrasse 

    Bensheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
    490.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau-Einfamilienhaus Lorsch  Südstadt-Quartier

    Neubau-Einfamilienhaus Lorsch Südstadt-Quartier 

    Lorsch
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    407.600 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • attraktives 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve im Dach

    attraktives 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve im Dach 

    Bensheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    650.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Dreifamilienhaus in innenstadtnaher Lage von Bensheim!

    Dreifamilienhaus in innenstadtnaher Lage von Bensheim! 

    Bensheim
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    795.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Direkt einziehen...ein familienfreundliches Haus mit Garten...wir haben den Schlüssel

    Direkt einziehen...ein familienfreundliches Haus mit Garten...wir haben den Schlüssel 

    Bensheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    445.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ideal geschnittenes Reihenmittelhaus mit traumhafter Dachterrasse!

    Ideal geschnittenes Reihenmittelhaus mit traumhafter Dachterrasse! 

    Bensheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    460.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliches Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage!

    Gemütliches Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage! 

    Bensheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    460.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • RESERVIERT! Attraktives Stadthaus in Bensheim!

    RESERVIERT! Attraktives Stadthaus in Bensheim! 

    Bensheim
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Ringstr.

    Einfamilienhaus in 64625 Bensheim, Ringstr. 

    Bensheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    436.000 €
    Kaufpreis
    291 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Tolles Einfamilienhaus in Bensheim!

    Tolles Einfamilienhaus in Bensheim! 

    Bensheim
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    529.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Das gibts nur hier! Gemütlich, neuwertig und stylisch. Leben im Zentrum.....

    Das gibts nur hier! Gemütlich, neuwertig und stylisch. Leben im Zentrum..... 

    Bensheim
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, saniert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Traumhafter Garten und viel Platz für die Familie. Zwei Häuser auf großem Grundstück.

    Traumhafter Garten und viel Platz für die Familie. Zwei Häuser auf großem Grundstück. 

    Zwingenberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    529.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garagen und Pool in naturnaher Umgebung

    Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garagen und Pool in naturnaher Umgebung 

    Zwingenberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    869.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Einhausen/Hessen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Einhausen/Hessen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Einhausen/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Einhausen/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Einhausen/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Einhausen/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Einhausen/Hessen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Einhausen/Hessen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Einhausen/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Einhausen/Hessen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Einhausen/Hessen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Einhausen/Hessen.

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