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Bürstadt

Haus kaufen in Bürstadt

20 km

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Provisionsfrei: Neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter Terrassen- und Gartenanlage in Bürstadt!
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Provisionsfrei: Neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter Terrassen- und Gartenanlage in Bürstadt!

Bürstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei

  • 949.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 68642 Bürstadt, Frankensteinstr.
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Zweifamilienhaus in 68642 Bürstadt, Frankensteinstr.

Bürstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 425.000 €
    Kaufpreis
  • 282 m²
    Wohnfläche
Exklusive, moderne Doppelhaushälfte mit Galerie!
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Exklusive, moderne Doppelhaushälfte mit Galerie!

Bürstadt / Bobstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garten/-mitbenutzung

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
***Gepflegtes 2-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Lampertheim-Hofheim***
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***Gepflegtes 2-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Lampertheim-Hofheim***

Lampertheim / Hofheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 575.000 €
    Kaufpreis
  • 249 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Schönes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in bester Lage von Lampertheim, sucht neue Familie!!!
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Schönes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in bester Lage von Lampertheim, sucht neue Familie!!!

Lampertheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 894.990 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK MIT CHARME UND POOL IN BELIEBTER LAGE
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ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK MIT CHARME UND POOL IN BELIEBTER LAGE

Lampertheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
FÜR DIE GROßE FAMILIE ODER ZUR KAPITALANLAGE
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FÜR DIE GROßE FAMILIE ODER ZUR KAPITALANLAGE

Lampertheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 314 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Einfamilienhaus in 68623 Lampertheim, Bürstädter Str.Neu
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Einfamilienhaus in 68623 Lampertheim, Bürstädter Str.

Lampertheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 347.000 €
    Kaufpreis
  • 99 m²
    Wohnfläche
Sanierungsbedürftiges Haus in Biblis mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial
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Sanierungsbedürftiges Haus in Biblis mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial

Biblis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 185.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in absoluter ruhigen Lage
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Mehrfamilienhaus in absoluter ruhigen Lage

Lampertheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Golfen-Wohnen-mediterranes Wellnesshaus!
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Golfen-Wohnen-mediterranes Wellnesshaus!

Biblis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 849.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Großzügig Wohnen mit Blick zur Bergstraße!
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Großzügig Wohnen mit Blick zur Bergstraße!

Einhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 970.000 €
    Kaufpreis
  • 248 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Doppelhaushälfte in Worms mit viel Potential sucht kleine FamilieNeu
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Doppelhaushälfte in Worms mit viel Potential sucht kleine Familie

Worms

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz

  • 320.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Edle Architektur perfekt ausgestattet!Neu
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Edle Architektur perfekt ausgestattet!

Lorsch

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 4.980.000 €
    Kaufpreis
  • 345 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Moderner Wohntraum in bester Aussichtslage!Neu
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Moderner Wohntraum in bester Aussichtslage!

Lorsch

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung

  • 3.780.000 €
    Kaufpreis
  • 238 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Haus mit traumhaften Garten und vielen Extras
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Haus mit traumhaften Garten und vielen Extras

Worms / Herrnsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 694.000 €
    Kaufpreis
  • 245 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
* * * feines Wohnen direkt am Rhein * * *
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* * * feines Wohnen direkt am Rhein * * *

Worms / Rheindürkheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 680.000 €
    Kaufpreis
  • 212 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
+++WORMS-RHEINDÜRKHEIM: 2 FAMILIENHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND POOL+++
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+++WORMS-RHEINDÜRKHEIM: 2 FAMILIENHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND POOL+++

Worms / Rheindürkheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 260 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Gepflegtes Dreifamilienhaus in Worms-Rheindürkheim
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Gepflegtes Dreifamilienhaus in Worms-Rheindürkheim

Worms

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 284 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer

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Zweifamilienhaus in 67240 Bobenheim-Roxheim, Berwartsteinstr.
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Zweifamilienhaus in 67240 Bobenheim-Roxheim, Berwartsteinstr.

Bobenheim-Roxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 697.000 €
    Kaufpreis
  • 250 m²
    Wohnfläche

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© schulzfoto/AdobeStock

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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bürstadt stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bürstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bürstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bürstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bürstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bürstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bürstadt ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bürstadt um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bürstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bürstadt zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bürstadt.

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Illustration Immobilienmarkt

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