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      • 1/22
        * * *6,2% Rendite in bester City Lage * * *
        * * *6,2% Rendite in bester City Lage * * * 
        Worms
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        439.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/30
        Interessantes Mehrfamilienanwesen mit großem Grundstück zur Selbstnutzung oder Vermietung - auch an Studenten oder Monteure
        750.000 €
        Kaufpreis
        451 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/36
        * * * Passiv-Energiehaus am Feldrand * * *
        * * * Passiv-Energiehaus am Feldrand * * * 
        Lampertheim / Wehrzollhaus
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        550.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Lampertheim-Rosengarten
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Lampertheim-Rosengarten 
        Lampertheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        530.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerappartement, Doppelgarage und schönem Garten für die große Familie oder Homeoffice und Hobby
        399.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in 67551 Worms, Untere Hauptstr.
        Mehrfamilienhaus in 67551 Worms, Untere Hauptstr. 
        Worms
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        460.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • 1/20
        Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bobenheim-Roxheim
        Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bobenheim-Roxheim 
        Bobenheim-Roxheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        *** 337 m² Wohnfläche in ruhiger Lage auf 669 m² Areal ***
        *** 337 m² Wohnfläche in ruhiger Lage auf 669 m² Areal *** 
        Lampertheim , Hess
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        798.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 67240 Bobenheim-Roxheim, Franz-Voll-Str.
        Einfamilienhaus in 67240 Bobenheim-Roxheim, Franz-Voll-Str. 
        Bobenheim-Roxheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        205.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in 68623 Lampertheim, Bahnhofstr.
        Mehrfamilienhaus in 68623 Lampertheim, Bahnhofstr. 
        Lampertheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
      • 1/16
        Neu
        TOP Saniert ! Zwei-Familien-Wohnhaus - Direkt Einziehen!
        TOP Saniert ! Zwei-Familien-Wohnhaus - Direkt Einziehen! 
        Lampertheim-Hofheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        410.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/71
        ***gepflegtes 2-FH in verkehrsberuhigter Lage von Lampertheim-Hofheim***
        ***gepflegtes 2-FH in verkehrsberuhigter Lage von Lampertheim-Hofheim*** 
        Lampertheim / Hofheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        575.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        **Gewerbeeinheit
mit zwei Wohnungen**
        **Gewerbeeinheit mit zwei Wohnungen** 
        Bobenheim-Roxheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        +++RHEINDÜRKHEIM: COSWIGSTR. - EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++
        +++RHEINDÜRKHEIM: COSWIGSTR. - EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++ 
        Worms / Rheindürkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        320.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Praxis in Bobenheim-Roxheim
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Praxis in Bobenheim-Roxheim 
        Bobenheim-Roxheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Mediterranes Traumhaus mit Pool!
        Mediterranes Traumhaus mit Pool! 
        Biblis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        889.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 67259 Großniedesheim, Lilienstr.
        Doppelhaushälfte in 67259 Großniedesheim, Lilienstr. 
        Großniedesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        180.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 68647 Biblis, Beunestr.
        Einfamilienhaus in 68647 Biblis, Beunestr. 
        Biblis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        223.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        ZWEI-FAMILIEN-WOHNHAUS IM HERZEN VON BÜRSTADT
        ZWEI-FAMILIEN-WOHNHAUS IM HERZEN VON BÜRSTADT 
        Bürstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegtes Dreifamilienhaus in Worms-Rheindürkheim
        Gepflegtes Dreifamilienhaus in Worms-Rheindürkheim 
        Worms
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Worms

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Worms stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Worms überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Worms sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Worms mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Worms gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Worms oder 4-Zimmer-Wohnung in Worms ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Worms um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Worms oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Worms zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Worms.

          Immobilien-Zusatzservices für Worms

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Worms

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.