* * * feines Wohnen direkt am Rhein * * *

Das hier angebotene ca. 210 m² große Haus befindet sich auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in guter Lage und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß - Wohn-Esszimmer - Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Flur - Küche - Hauswirtschaftsraum - Bad Dusche Obergeschoß - 2 x Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer - Abstellkammer - großes Bad Dachgeschoss - ca. 56 qm nicht ausgebaut Keller - kein Keller * * * Achtung * * * Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann. Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Immobilien Team

Der Käufer dieser gepflegten Hauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen: - gepflegtes Zweiparteienhaus - verkehrsgünstige Lage - ruhige Lage direkt am Rhein - neuwertige energiesparende Heizung Bj. 2015 - neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster - Fenster mit Rollläden - Fussbodenheizung - hochwertiger Laminatboden - helle Fliesen im Wohnbereich - grosse helle Tageslicht - Küche - helle Fliesen in der Küche - neuwertiges Tageslicht- Bad - helle Fliesen im Badezimmer - Bad mit separater Dusche - Bad mit Wanne - grosse Terrasse / ruhige Südseite - schöner Rheinausblick - Satellitenanlage - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung möglich - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - moderne Türwechselsprech- und klingelanlage - 2 x Stellplatz im Hof

Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's. Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie! Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien. Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf unserer Webseite. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.