Modernisierter Familien-Traum von PRIVAT in Biblis

Ausführlichste Infos unter: Familien-Idyll-mit-Freiraum@web.de Infos / Rückfragen / Anfragen gerne hierüber Dort finden Sie ebenso die Grundanforderung zwecks umfassender Immobilien-Besichtigung, die wir im Vorfeld von Ihnen benötigen. Makler-Anfragen unerwünscht & bleiben unbeachtet. Wir planen langfristig zum Beginn der Rente hin & NACH dem Verkauf benötigen wir selbst eine neue Immobilie. KEINE MAKLER KEIN VERKAUF ÜBER DRITTE KEIN MIETKAUF KEINE VERMIETUNG KEINE KÄUFER AUS DEM AUSLAND

Warmwasser ist in den Heizungskosten enthalten!

Beschreibung Wir suchen einen Käufer:in, der die Besonderheiten unseres Hauses schätzt: ☆ Gehobene Ausstattung ☆ Nichtraucher-Haus ☆ Sehr gepflegter & GEG-konformer Walmdachbungalow ☆ Baujahr 1981: Massive Bauweise ☆ 2. Hausbesitzer ☆ Eckgrundstück: Vollständig eingefriedet ☆ Kernsaniert (Haus) durch Fach-Firmen: März-August 2018 ☆ Kernsanierung Garten haben wir 2019 + 2020 durchgeführt ☆ Entrée: Sehr hell & geräumig ☆ 1 Bad mit Doppelwaschbecken, ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung, anthrazit gefließt, seitlich leicht abgetrennte Toilette für mehr Privatsphäre • Neue, weiße & energieeffiziente Fenster 3-fach verglast incl. 5-fache Pilzverriegelung mit abschließbaren Fenstergriffen + Fliegengitter an JEDEM Fenster • Neue & elektrische + geschäumte Aluminium-Rolläden incl. somfy-Steuerung • Echtholzparkettboden (Eiche) querverlegt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, EG-Schlafzimmer • Vinylboden im Arbeitszimmer + Ankleide (EG) • Neue Regips-Decken + neu tapeziert & angelegt • Gesamter Innenbereich wurde neu angelegt (weiß) • Garten entrümpelt + neu & vielfältig angelegt • Sonnenfrühstück auf der Terrasse • Vollausgestatteter Werkraum • Waschküche • Neue, hochwertige EBK in creme/weiß-anthrazit mit Siemens + Privileg-Geräten • Dachboden: Die Betondecke zum Dachboden (Speicher) ist mit Styropor isoliert • Hochwertige Aluminium-Haustür mit Milchglasseitenteil von Weru mit Mehrfach-Verriegelung • Alter Zaun entfernt und 92 m WPC-Sichtschutz-Zaun gestellt • Pavillon & Holzsteg-/Steinumrandung im Garten • WPC-Gartenhütte passend zum Zaun • Alte Holztüren raus & überall im EG neue Milchglastüren von licht & harmonie - bis auf Bad EG und Schlafzimmer EG - rein. • Mülltonnen-Box 3'er Variante Aluminium in anthrazit • Grillplatz gepflastert mit Gabionen-Außengrill • Gas-Brennwert-Therme von 2005 (Buderus Logamax plus GB142) Aktueller Energieausweis liegt vor (B) Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas etc.: Auf Anfrage