Licht. Lage. Lebensqualität. – Kernsanierte Wohnung zum sofort einziehen **PROVISIONSFREI**

**PROVISIONSFREI - ERWERB DIREKT VOM EIGENTÜMER** Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und einen durchdachten Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden oder geselligem Beisammensein ein. Die große Küche (ohne Einbauküche) bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und funktionale Küchenkonzepte. Das ruhige Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Helligkeit – ideal zum Entspannen. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer. Ausstattung – hochwertig, neu und modern. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Raumgefühl, Licht und Qualität legen. WICHTIG: Die Wohnung ist mit Beispielmöbeln ausgestattet. Diese werden allerdings mit Schlüsselübergabe wieder entfernt, sodass die Wohnung leer ist und Sie sich frei entfalten können. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene Kellerräume, ein großer Fahrradkeller, eine Waschküche (es kann auch in der Wohnung gewaschen werden), ein Gemeinschaftsgarten und nach Belieben kann ein Carportstellplatz oder eine Garage dazu gekauft werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Komplett kernsaniert im Jahr 2025 - Neue Elektrik - Neue Gasetagenheizung Bosch Brennwert 2025 mit überall neu verlegten Heizrohrleitungen - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, modernen Fliesen und stilvolle Sanitärobjekten - Neue Türen und Zargen - Feine Fliestapete - Robuster Klickvinylboden in moderner Optik in allen Wohnräumen und Küche

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas PROVISIONSFREI - ERWERB DIREKT VOM EIGENTÜMER Württemberger Wohnkonzepte GmbH Ziegelstr. 1, 73230 Kirchheim (Teck) Website: www.wuerttemberger-wohnkonzepte.de­ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.