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    Online seit: 29.07.2025

    Grandiose Aussichten: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Terrasse

    71701 Schwieberdingen
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 360 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71701 Schwieberdingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien. Der großzügige Schnitt und die ruhige Lage unter dem Dach schaffen ein besonderes Wohngefühl. Neben der offenen Einbauküche ist die großzügige Dachterrasse, welche sich über drei Seiten entlang der Wohnung erstreckt, ein absolutes Highlight. Genießen Sie fantastische Aussichten. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. In den 90er Jahren wurden die Wasserleitungen erneuert. 2016/2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf ihr modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild gebracht. Es wurden die Elektrik sowie die Bodenbeläge in allen Wohnbereichen komplett erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich wurde größtenteils geöffnet und schafft ein harmonisches Bild. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot hervorragend ab! Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und eine Besichtigungstermin vor Ort!

    Lage

    Nur rund zehn Kilometer nördlich von Stuttgart liegt Schwieberdingen – ein Ort, der Urbanität und Natur gekonnt verbindet. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet die Gemeinde den perfekten Rahmen für alle, die ruhig wohnen, aber trotzdem mittendrin sein wollen. Charmante Fachwerkhäuser prägen den historischen Ortskern und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig beginnt direkt hinter der Haustür die Natur: Das grüne Glemstal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein – ideal, um nach Feierabend abzuschalten oder am Wochenende neue Energie zu tanken. Wer es aktiver mag, unternimmt eine Paddeltour oder probiert neue Sportarten in einem der vielen Vereine aus – und lernt dabei ganz nebenbei Gleichgesinnte kennen. Samstags genießt man das bunte Treiben im Ort bei einem Cappuccino im Lieblingscafé oder trifft Freunde auf dem Wochenmarkt. Für Shopping, Kino oder ein Bar-Erlebnis zieht es Sie nach Ludwigsburg oder Stuttgart – beide Städte sind mit Auto oder ÖPNV schnell erreichbar. Abends bieten sich auch in der Region selbst hervorragende Restaurants und stilvolle Weinstuben für einen entspannten Ausklang des Tages an. Beruflich profitieren Sie von der idealen Lage im Wirtschaftsdreieck zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Unternehmen wie Bosch, Porsche, Trumpf oder Dürr sind in der Nähe ansässig und bieten spannende Perspektiven – ob für Berufseinsteiger oder ambitionierte Fachkräfte. Der Weg zur Arbeit ist unkompliziert: Mit dem Fahrrad, dem Bus, der Strohgäubahn oder dem Auto sind Sie flexibel unterwegs und schnell am Ziel. Fazit: Schwieberdingen ist wie gemacht für Menschen, die urbanen Lifestyle mit naturnahem Wohnen kombinieren möchten – in einer Gemeinde, die offen, lebendig und bestens vernetzt ist.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Pierre Freudl

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Pierre Freudl

    Impressum

    Exposé-ID: 29216500  |  Referenz-ID: 4756


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