Ihr neues Zuhause: Älteres stadtnahes Reihenhaus sucht nette Bewohner

Angeboten wird ein 1981 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller. Das Grundstück umfasst rund 190 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse und eine Gartenlaube. Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf Gemeinschaftsflächen vorhanden. Das Haus verfügt über 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Toilette sowie Terrasse verteilen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die offene Küche bietet einen Blick bis in den hübschen Garten. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Der Wohnbereich ist sehr schön auf zwei Ebenen gestaltet. Das Tageslichtbad kann mit einer Badewanne punkten. Die Böden sind mit Naturstein, Fliesen und Laminat gestaltet. Die in Holz gerahmten Fenster sind doppelt verglast. Für Wärme sorgt eine hochwertige Gaszentralheizung. Ein gefliester Kellerraum kann als Partyraum genutzt werden. Weiterer Abstell- und Stauraum bietet der großzügige Dachboden. Die Miete für das hier angebotene Haus einschließlich der Garage und des Stellplatzes liegt bei monatlich 1.470 €. Das zweistöckige Reihenmittelhaus wird zum 31.10.2025 frei und steht zur Neuvermietung heran.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus soll langfristig vermietet werden, daher wird eine Staffelmiete mit Anpassung von 3 % alle 2 Jahre vereinbart. Auf Grund der erwarteten hohen Nachfrage wird um Zusendung einer Mieterselbstauskunft (Musterformular siehe Anlage) gebeten. Impressum Gerhard Paul Mihm Sulztalstraße 7 92334 Berching E-Mail: immobilieninvestment@web.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE443408702 Datenschutzerklärung 1. Verantwortlicher gemäß Art. 4 Abs. 7 DSGVO Gerhard Paul Mihm Sulztalstraße 7 92334 Berching E-Mail: immobilieninvestment@web.de 2. Zweck und Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung Wenn Sie mit mir in Kontakt treten (z. B. per E-Mail), verarbeite ich die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. 3. Weitergabe von Daten Ihre personenbezogenen Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben. 4. Speicherdauer Ich speichere Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist bzw. gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. 5. Ihre Rechte Sie haben als betroffene Person das Recht auf:- Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO) - Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)- Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO) Bitte wenden Sie sich zur Ausübung dieser Rechte formlos an: E-Mail: immobilieninvestment@web.de 6. Beschwerderecht Sollten Sie der Auffassung sein, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer