3 Zi Wohnung (96m²) BJ 2022 Energieeffizienz A+ (28,8kWh/m²a)

Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend – 96 m² ab Oktober in Aichhalden verfügbar. Objektbeschreibung: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in Aichhalden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, barrierefreie Bauweise (ausgenommen Balkonschwelle), energieeffiziente Ausstattung sowie eine ruhige und verkehrsberuhigte Lage – ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien. Ausstattungshighlights: • Barrierefrei & schwellenfrei: Komfortables Wohnen im Erdgeschoss ohne Stolperfallen (Balkonschwelle ausgenommen) • Energieeffizienzklasse A+ (28,8 kWh/m²*K) – Nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen • Moderne Einbauküche inklusive – sofort einziehen und wohlfühlen • Dezentrale Wohnraumlüftung für ein stets angenehmes Raumklima und mit 90% Wärmerückgewinnung • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Dreifach Verglasung der Fenster für maximale Energieeffizienz • Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort • Walk-in-Dusche im modernen Badezimmer • Zweites separates WC – beide WC’s spülrandlos für höchste Hygiene • Pellet-Zentralheizung – ökologisch, nachhaltig und effizient • Barrierefreier Stellplatz direkt am Haus sowie ein weiterer PKW-Stellplatz sind im Mietpreis enthalten • Großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Lage Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Aichhalden – ruhig, sicher und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie Natur und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bezugsfrei ab: Oktober 2025 Bei Interesse gern melden.