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    Online seit: 30.07.2025

    Ein Zuhause zum Ankommen – modernes Reihenendhaus für Ihre Familie in Holzgerlingen

    71088 Holzgerlingen
    649.900 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71088 Holzgerlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Zuhause, das nicht nur mit Komfort, sondern auch mit Weitblick überzeugt: Ein herausragendes Merkmal dieses Neubauprojekts ist seine vorbildliche Energieeffizienz. Dank einer modernen Pelletheizung erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung komplett regenerativ – ganz ohne fossile Brennstoffe. Das bedeutet: maximale Wirtschaftlichkeit und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das lebendige Herzstück des Hauses – hier wird gekocht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht. Durch die großen Fensterflächen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten – perfekt für sonnige Nachmittage, Grillabende oder einfach eine Auszeit im Grünen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort legen. Das Dachgeschoss punktet mit seiner Vielseitigkeit: Ob als großzügiges Schlafzimmer, ruhiges Home-Office oder kreativer Hobbyraum – dank der großen Dachflächenfenster ist dieser Bereich stets lichtdurchflutet und offen für Ihre Ideen. Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Visualisierungen und Musterbilder dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sonderwünsche sind möglich; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Ausstattung

    Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Pelletanlge • KfW55 • PV-Anlage • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Doppelte Haustrennwand Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

    Lage

    Holzgerlingen liegt im Herzen des Landkreises Böblingen in Baden-Württemberg und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Die Stadt überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Schönbuch, gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich vor Ort und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur B464 und A81 sowie der Anschluss an den ÖPNV machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

    Sonstiges

    Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder senden Sie uns eine E-Mail an: anfrage@werner-wohnbau.de
    Logo Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

    Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

    Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

    Impressum

    Exposé-ID: 29218694  |  Referenz-ID: 2881


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