Online seit: 31.07.2025
4 Zimmer Wohnung EG in Simonshofen
91207 Lauf960 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWG geeignetAbstellraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 960 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Kaution: | 2.880 € |
Beschreibung
- Einzug ab 1. September 2025
- 4 Zimmer Wohnung mit 83 m² im EG (Hochparterre)
- Kaltmiete 960 € plus 190 € Nebenkosten = 1150 € Warmmiete
- inkl. 15 m² trockenem Kellerraum, inkl. festem Stellplatz direkt vor dem Haus, inkl. Schuppen (überdachter Lagerraum draußen)
- Wäschetrockner im Kellerraum möglich
- Gartennutzung nach Absprache, eigener Sitzplatz nächstes Jahr
- Kinderfreundlicher Garten
- aktuell teilmöbliert im Bad, L-Stange für Duschvorhang vorhanden
- Einbauküche siehe Bilder mit Spülmaschine und breitem Kochfeld (beides Siemens), Dunstabzug mit Abluft, Backofen, Kühlschrank, geräumige Schränke, Granitarbeitsplatte
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Wohnung 2021 renoviert (Elektrik/Wände/Böden/Wasserleitungen in der Küche neu), Bad/WC aus 2008, Vollwärmedämmung am Haus 2023, Wärmepumpe 2025, Schwedenofen 2025, aktuell nochmals Renovierungen (teilweise Wände neu verputzt, Randleisten neu, alle Türrahmen neu lackiert)
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Winterdienst aufgeteilt auf die Parteien
- Adresse: Simonshofen, Ortsteil von 91207 Lauf, genaue Adresse auf Anfrage
- Bushaltestelle Simonshofen Feuerwehrhaus 1 Minute Laufweg, öffentlicher Nahverkehr nach Lauf und Eschenau, Bus 344
Bitte zuerst prüfen, ob die Lage in Simonshofen in Frage kommt! Simonshofen hat einen Dorfladen für den täglichen Bedarf, weitere Einkaufsläden sind in Lauf oder Eschenau. Das ist mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.
Ausstattung
Vinylboden, Einbauküche siehe Bilder
Lage
Bitte zuerst prüfen, ob die Lage in Simonshofen in Frage kommt! Simonshofen hat einen Dorfladen für den täglichen Bedarf, weitere Einkaufsläden sind in Lauf oder Eschenau. Das ist mit dem Auto oder dem Bus 344 erreichbar.
Sonstiges
Weitere Informationen gerne unter 0176 73047202.
Private:r Anbieter:in
Frau Ju Hu
- Telefonisch (Mobil): 0176 73047202
Exposé-ID: 29218813
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