Seltene Gelegenheit!

Objekt-Nr.: 030-01440 Eigentumswohnung mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Immendorf Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Seltene Gelegenheit! Diese interessante Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Immendorf, umgeben von abwechslungsreicher Natur. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der schnelle Anschluss an die A 44 sowie der Bahnhof in Geilenkirchen (mit Verbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) runden die attraktive Lage ab. Baujahr: Ca. 1967 Grundstück: Ca. 630 m² (1/2 Miteigentumsanteil) Wohnfläche: Ca. 98 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Waschtisch), Gäste-WC, Abstellraum Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Drei Kellernutzräume - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Terrasse mit Überdachung - Sondernutzungsrecht für Gartenanteil (straßenseitig) - Garage (links vom Haus) Zustand: Allgemein gepflegt Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Der Kaufpreis beträgt 169.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de