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  • Investition für die Zukunft

    Investition für die Zukunft 

    Baesweiler
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
    125.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    Schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage 

    Baesweiler
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    100.000 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Alsdorf - Vennweg, kleine, aber feine Eigentumswohnung

    Alsdorf - Vennweg, kleine, aber feine Eigentumswohnung 

    Alsdorf
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    50.000 €
    Kaufpreis
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Übach-Palenberg: Platz satt… die ideale Kapitalanlage • www.diehr.de

    Übach-Palenberg: Platz satt… die ideale Kapitalanlage • www.diehr.de 

    Übach-Palenberg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    189.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhafte Erdgeschoß-Wohnung im Annapark

    Traumhafte Erdgeschoß-Wohnung im Annapark 

    Alsdorf
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    239.900 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen

    Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen 

    Selfkant
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    227.800 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ab 1.8.frei!  Schöne grosse 4 Zimmer Wohnung mit Garage

    Ab 1.8.frei! Schöne grosse 4 Zimmer Wohnung mit Garage 

    Übach-Palenberg
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, Gäste WC, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
    109.999 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Rendite-Gelegenheit für kluge Rechner

    Rendite-Gelegenheit für kluge Rechner 

    Übach-Palenberg
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, renoviert, Zentralheizung
    67.900 €
    Kaufpreis
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Zentrum von Übach-Palenberg!

    Schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Zentrum von Übach-Palenberg! 

    Übach-Palenberg
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    79.800 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Wohnung in gepflegtem freistehenden Drei Parteien Haus in guter Wohnlage mit  Gartenanteil

    Wohnung in gepflegtem freistehenden Drei Parteien Haus in guter Wohnlage mit Gartenanteil  

    Übach-Palenberg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    150.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
  • Exklusives Design!

    Exklusives Design! 

    Übach-Palenberg
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das Besondere entdecken!

    Das Besondere entdecken! 

    Übach-Palenberg
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • „Perfekt für Kapitalanleger“ – 4 vollvermiete  Studentenapartments in ruhiger Ortslage

    „Perfekt für Kapitalanleger“ – 4 vollvermiete Studentenapartments in ruhiger Ortslage 

    Jülich
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • "Erdgeschosswohnung in schöner Wohnlage als Neubau!" WWW.BOUGIE.DE 

    Geilenkirchen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    277.465 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • "Obergeschosswohnung als Neubau in toller Wohnlage!" WWW.BOUGIE.DE 

    Geilenkirchen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    289.400 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schönes, modernes Wohnen!

    Schönes, modernes Wohnen! 

    Geilenkirchen
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    221.850 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Blumenviertel

    Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Blumenviertel 

    Geilenkirchen
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Zentralheizung
    95.000 €
    Kaufpreis
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    **ACHTUNG KAPITALANLEGER** - charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 5% Rendite -

    **ACHTUNG KAPITALANLEGER** - charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 5% Rendite - 

    Geilenkirchen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil
    97.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    **Charmante Eigentumswohnung als Kapitalanlage** - ca. 98 m² mit Sonnenbalkon -

    **Charmante Eigentumswohnung als Kapitalanlage** - ca. 98 m² mit Sonnenbalkon - 

    Geilenkirchen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil
    97.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ++ Rendite sucht Kapital ++

    ++ Rendite sucht Kapital ++ 

    Geilenkirchen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Checkliste vor dem Kauf einer Wohnung

Details vorab klären:

  • Neubau oder Altbau?
  • Größe und Ausstattung des Objektes (Anzahl der Räume und Nutzflächen)
  • Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)
  • Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum können Sie sich leisten?)
  • Infrastruktur

Nebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer: durchschnittlich knapp 5,4% des Kaufpreises
  • Notarkosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
  • Grundbuchamt: ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
  • einmalige Verfügungskosten (1-2% der Darlehenssumme)
  • eventuell Maklergebühr: 3-6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

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