EinZimmerAppartement, Terrasse, Garten, Sonne

( Souterrain = 8 steps down ;o) - 1 Zimmer mit KochNische und BettNische in unkonventionellem Grundriss - mit Flur + rel. großem Bad (Wanne) bis unter die Decke gekachelt ... ... Terrasse und gut eingewachsenem kleinen Garten ... Wohnung ist nach SW ausgerichtet = SommerSonne von Mittag bis Abend - Netz- und Kabelanschluss sind vorhanden - abschließbares KellerAbteil, FahrradAbstellRaum (für ges. Haus) auf Ebene der Wohnung - dito Waschküche (TrockenRaum) (für ges. Haus) (jedoch mit nur 1 Waschmaschinen-Anschluss ausschließlich (!) für meine Wohnung) ( die Waschküche wird lediglich von 2-3 Parteien genutzt ) - in gepflegtem 35-Parteien-Block (Bj.1992) bestehend aus 4 Häusern mit je 1 separaten Eingang - Gebäude sind 3-4 Etagen hoch mit (größtenteils vermieteten) EigentumsWohnungen jeder Größe ... ... und Bewohnern jeder Altersgruppe - ergo praktisch eine MehrGenerationenAnlage ;o)

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: - die Nebenkosten von z.Zt. 187,- Euronen pro Monat (ohne Strom) ... ... beinhalten Verwaltung, Hausmeister, Reinigung der Gemeinschaftsfläche, Heizung, Wasser +... ... eine Instandhaltungsrücklage für RenovierungsMaßnahmen ( bisher erneuert: Gas-BrennWertHeizungsAnlage in 2009, Fassadenrenovierung 2018, Treppenhausrenovierung 2016) ( BrennWertHeizungsAnlage mit Wirkungsgrad von fast 100% ist in permanenter Wartung ) ( letzter Energieausweis aus 2008 wurde damit noch einmal verbessert ) - entsprechend gut 32-jährigen intensiven Bewohnens ist die Wohnhöhle zwar gepflegt ... ... ( cleanste Toi-Schüssel der Welt ;o) ,,, doch entsprechend verwohnt ... jedoch mit normalen Renovierungsarbeiten nach Übernahme sofort bezugsfertig ( bisher verkaufte Wohnungen in der Anlage wurden meist entsprechend modernerer DesignWünsche saniert )

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas l.b.n.l. - z.Zt. noch ohne Makler und deren Gebühren ;o) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.