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    Online seit: 31.07.2025

    Wunderschönes Architektenhaus mit großem Garten

    69121 Heidelberg-Handschuhsheim
    2.800 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 320 €
    Kaution: 8.400 €

    Standort

    69121 Heidelberg-Handschuhsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Architektenhaus besticht durch seinen modernen und offenen Wohnraum im oberen Bereich, der durch einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die große Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Es gibt zwei Badezimmer sowie drei separate WCs, was den Komfort für die Familie und Gäste erhöht. Zusätzlich stehen zwei Abstellkammern sowie drei Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Lagerung und Haushaltsutensilien bieten. Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gartenarbeiten ein und rundet das attraktive Angebot ab. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz bereit. Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit viel Raum und Komfort in einer ansprechenden Umgebung.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    DG

    Lage

    Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs, im charmanten Stadtteil Handschuhsheim, direkt an der Grenze zu Neuenheim. Die Lage vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Den alten Ortskern von Handschuhsheim mit seinen malerischen Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Auch der Heidelberger Marktplatz, die Neuenheimer Feld Kliniken sowie verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Mikrolage des Hauses ist besonders attraktiv: Die Straße ist in einer Sackgasse und kaum befahren. Gleichzeitig sind Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten die Altstadt oder den Hauptbahnhof erreichen. Die Nähe zur Neckarwiese, dem Heidelberger Zoo sowie den ausgedehnten Wander- und Radwegen im Odenwald sorgt für eine hohe Lebensqualität. Für Familien ist die Lage ideal, da zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. **Hinweis** Die Anmietung ist ausschließlich unter Vorlage der erforderlichen Unterlagen möglich, hierzu zählen eine Schufa-Auskunft, eine Selbstauskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29220572  |  Referenz-ID: 377329


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