BAUGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE - Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neubiberg

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neubiberg – ruhig, grün und geprägt von einer hochwertigen, gewachsenen Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung. Die Umgebung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten. Diese Lage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Der S-Bahnhof Neubiberg (Linie S7) ist ca. 1,8 KM entfernt. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt; den Marienplatz erreicht man in rund 20 Minuten ohne Umsteigen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung, darunter die Linien 211 und 212, die Anbindung an umliegende Orte und das Einkaufszentrum PEP in Neuperlach bieten. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Autobahnen A8 und A99 erreicht man in etwa zehn Minuten, die Münchner Innenstadt ist je nach Verkehr in ca. 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Der Flughafen München ist über die A99 in etwa 35 Minuten erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Angebot an Bildungseinrichtungen in direkter Nähe. Die Grundschule Neubiberg befindet sich nur etwa 900 Meter entfernt, die Realschule ist mit dem Fahrrad in etwa sechs Minuten zu erreichen, und das Gymnasium Neubiberg liegt in rund 1 Kilometer Entfernung. Mehrere Kindergärten und Krippen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Rewe, Drogeriemärkte, Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. einem Kilometer. Der Neubiberger Wochenmarkt am Rathausplatz ergänzt das Angebot mit frischen, regionalen Produkten. Für größere Besorgungen liegt das Einkaufszentrum PEP Neuperlach nur etwa zehn Autominuten entfernt. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Der weitläufige Landschaftspark Hachinger Tal beginnt nur wenige