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    Online seit: 01.08.2025

    Günstige Wohnung für Studenten und Pendler - mit perfektem S-Bahn-Anschluss

    04575 Neukieritzsch
    320 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 320 €
    Warmmiete: 440 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kautionstext: 640 €

    Standort

    04575 Neukieritzsch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Raumwohnung in Neukieritzsch überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und attraktive Lage. Auf ca. 47 m² bietet sie idealen Raum für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem vollständig renoviert. Zeitgemäße Fliesen und moderne Böden schaffen ein pflegeleichtes, stilvolles Wohnambiente. Das frisch sanierte Bad mit komfortabler Dusche rundet das Gesamtbild ab. Helle Räume, frisch gestrichene Wände und eine durchdachte Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein. Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung: Mit der nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie Markkleeberg in unter 30 Minuten und den Leipziger Hauptbahnhof mitten in der Innenstadt in unter 45 Minuten – ideal für Berufspendler oder regelmäßige Besuche in der Leipziger Innenstadt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für all diejenigen, die auf der Suche nach einem günstigen Wohnraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst!

    Ausstattung

    - saniertes Tageslichtbad mit Dusche - Handtuchheizkörper - Keller

    Grundriss

    2.Obergeschoss links

    Lage

    Zwischen Leipzig und Altenburg liegt Neukieritzsch, eine charmante Gemeinde im Landkreis Leipzig, Sachsen, die durch ihre malerische Lage und vielseitige Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und urbaner Nähe. ERREICHBARKEIT Neukieritzsch liegt in der Nähe des Südraums von Leipzig und ist durch die Bundesstraße B2 sowie die S-Bahn-Linie gut Angebunden. Leipzig ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Nähe zur Autobahn A38 sorgt für optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. FREIZEIT Die Region besticht durch zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den idyllischen Hainer See und den Kahnsdorfer See. Wassersportler, Radfahrer und Wanderer finden hier perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die ländliche Atmosphäre bietet Ruhe und Entspannung, während die Seenlandschaft die Lebensqualität erheblich steigert. INFRASTRUKTUR Neukieritzsch verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde legt Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitgestaltung. WIRTSCHAFT Die Nähe zu Leipzig macht den Standort besonders attraktiv für Arbeitnehmer und Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Gegend ein charmantes, ruhigeres Lebensumfeld abseits des städtischen Trubels. Neukieritzsch ist ein Ort, der sich durch seine Verbindung von Natur, Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit auszeichnet—ideal für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

    Sonstiges

    Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
    Logo Team Raumgefühl immobilien Frau Sandy Rötzsch

    Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

    Team Raumgefühl immobilien Frau Sandy Rötzsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29222609  |  Referenz-ID: WHG-MM-01


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