


Online seit: 01.08.2025
Büro/Praxisfläche im Herzen Vorsfelde zu vermieten
Amtstsrasse 8-10, 38448 Wolfsburg / Vorsfelde500 €
Kaltmiete
54 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 500 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 60 € |
Kaution: | 1.500 € |
Beschreibung
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
moderne Büro- bzw. Gewerbefläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 2 Obergeschoss mit Empore und beträgt ca.
54m² zuzüglich Keller.
Studio mit Bad, Flur und Empore
Trotz Deckmalschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert.
- Amtsstraße 8-10 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz
- 2019 Haustür erneuert
- 2022 Dachfenster erneuert
- Glasfaseranschluss
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einrichtungsgegenständel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. .
Lage
Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post, Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie… es fehlt an nichts! Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Antje Gatys-Diekena
- Telefonisch (Festnetz): 0160 7590820
Exposé-ID: 29222687 | Referenz-ID: 285852
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