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    Online seit: 01.08.2025

    Büro/Praxisfläche im Herzen Vorsfelde zu vermieten

    Amtstsrasse 8-10, 38448 Wolfsburg / Vorsfelde
    500 €
    Kaltmiete
    54 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Amtstsrasse 8-10, 38448 Wolfsburg / Vorsfelde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine moderne Büro- bzw. Gewerbefläche im historischen Altstadtkern anmieten. Die Mietfläche liegt im 2 Obergeschoss mit Empore und beträgt ca. 54m² zuzüglich Keller. Studio mit Bad, Flur und Empore Trotz Deckmalschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern ausgestattet und saniert. - Amtsstraße 8-10 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde - Das Gebäude unterliegt dem niedersächsischem Denkmalschutzgesetz - 2019 Haustür erneuert - 2022 Dachfenster erneuert - Glasfaseranschluss

    Ausstattung

    Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Einrichtungsgegenständel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. .

    Lage

    Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post, Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie… es fehlt an nichts! Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Antje Gatys-Diekena

    Exposé-ID: 29222687  |  Referenz-ID: 285852


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