Neetze: Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Willkommen in Neetze – hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das über Jahrzehnte hinweg liebevoll erweitert und modernisiert wurde. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde in konventioneller Massivbauweise auf einem 1.595 m² großen Eigentumsgrundstück mit Südwestausrichtung errichtet. Durch mehrere An- und Umbauten (1971, 1975, 2012, 2016 und 2023) entwickelte es sich zu einem großzügigen und energetisch zeitgemäßen Zuhause für die ganze Familie – mit viel Platz und einem modernen Erscheinungsbild. Das gepflegte Grundstück bietet im vorderen Bereich großzügig gepflasterte Kfz-Stellplätze sowie eine Garage. Der hintere Teil ist uneinsehbar und lädt Familien wie Gartenfreunde gleichermaßen zur Freizeitgestaltung ein. Bereits beim Betreten des Hauses sticht das erste architektonische Highlight ins Auge: Das Erdgeschoss wurde in Split-Level-Bauweise mit halbversetzten Ebenen errichtet, verbunden durch eine halboffene Kreisbogentreppe. Hier gelangt man in den rund 41,4 m² großen Wohnbereich, der durch eine später hinzugefügte, wintergartenähnliche Erweiterung viel Tageslicht und interessante Blickachsen bietet. Die Abende lassen sich hier gemütlich am knisternden Kamin ausklingen. Massivholzparkett und hochwertige Fliesen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Im vorderen Hausteil befinden sich zwei Kinderzimmer. Der jüngste Anbau aus dem Jahr 2016 beherbergt ein modernes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrassenzugang sowie ein Ankleidezimmer. Für ein weiteres kleines Bad sind bereits Wasseranschlüsse vorbereitet. Das Familienbad wurde frisch renoviert und präsentiert sich hell und modern. Auf knapp 12 m² bietet es zwei Waschtische, ein WC mit zusätzlichem Waschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne. Im Bereich der Küche und des angrenzenden Esszimmers besteht nach dem Ausbau der Einbauküche noch optischer Renovierungsbedarf. Der Teilkeller bietet auf ca. 30 m² praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich

• 1.595 m² großes Eigentumsgrundstück in Südwestausrichtung • Einfamilienhaus in Massivbauweise • Baujahr 1959 mit Erweiterungen 1971, 1975 und 2016 • Split-Level-Architektur mit halbversetztem Erdgeschoss • Ursprünglicher Teil des Hauses teilweise unterkellert Nutzfläche ca. 30 m² • Im ursprünglichen Teil Kunststofffenster mit Doppelverglasung Bj. 2012 • Im neueren Teil des Hauses Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Bj. 2023 • Neuwertiger Kaminofen Marke Contura im Wohnbereich mit ca. 6 kW • Modern gestaltetes Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen • Moderne Holzpelletheizanlage Bj. 2023 Fröling PE1 Pellet 15 mit 15 kW • Solarthermieanlage mit 4 Elementen • Energetische Verbesserung der Außenwände im Altbau durch Einblasdämmung • Regenrinnen und Fallrohre wurden erneuert • Keller-Außenwandabdichtung an der kompletten Nordseite durchgeführt • Ehemaliger 5.000 Liter Öltank umgerüstet zum Regenwassernutzungssystem • Glasfaseranschluss und Satellitenschüssel • Sofort verfügbar