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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr Traumhaus in Georgenberg: Nachhaltigkeit trifft Individualität

    92697 Georgenberg
    475.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    445 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.169 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92697 Georgenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie den Traum vom eigenen Heim in einem KFW55-Effizienzhaus, das in der charmanten Region Georgenberg umgesetzt wird. Auf großzügigen 136,78 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Etagen, haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Allkauf gibt Ihnen die Freiheit, die vier geräumigen Räume - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei gleichzeitig die Energiekosten zu senken.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch umweltfreundliche Wandkonstruktionen, die einen nachhaltigen Lebensstil unterstützen. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke harmonisch. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme in Ihrem Zuhause. Zudem sorgen moderne Belüftungssysteme für eine gesunde Luftqualität. Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern entstehen helle und großzügige Wohnräume. Schadstofffreies Wohnen wird durch Materialien gewährleistet, die das TOXPROOF-Zertifikat besitzen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In Georgenberg profitieren Sie von der idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familienaktivitäten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Unternehmungen im Freien ein!

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit durch garantierte Bauabschlüsse und eine transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten, was einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wandkonstruktionen - Stilvolle Echtholztreppen - Leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpen - Effiziente Fußbodenheizungen - Zeitgemäße Belüftungssysteme - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Großzügige Raumhöhen mit erweiterten Fenstern und Türen - Schadstofffreie Materialien zertifiziert durch das TOXPROOF-Gütesiegel. Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllt, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber - nicht so bei allkauf! Hier profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224077  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-42930


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