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      • Energiespar-Traumhaus (KfW55) für die anspruchsvolle Familie
        297.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
        149.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Licht, Luft und Luxus! - 8 Min. nach Bindlach
        Licht, Luft und Luxus! - 8 Min. nach Bindlach 
        Floß
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        418.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT
        ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT 
        Floß
        Ausstattung: keine Angabe
        408.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Raum zum Leben und Wohlfühlen
        Raum zum Leben und Wohlfühlen 
        Floß
        Ausstattung: voll unterkellert
        378.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Bungalow in ruhiger Wohnsiedlung zu verkaufen
        369.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau *Toskana-Haus*  in ruhiger Wohnsiedlung zu verkaufen
        388.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus inkl. Baugrundstück
        Traumhaus inkl. Baugrundstück 
        Floß
        Ausstattung: keine Angabe
        309.764 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40)
        349.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in Waldthurn ** mit ehemaliger Mühle **
        Auf Anfrage
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in ländlicher Region mit viel Platz und Halle
        245.000 €
        Kaufpreis
        377 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Einfamilienhaus sucht Handwerker - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum
        140.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sind Sie mit Ihrer alten Adresse noch zufrieden? Platz für neue Wohnideen
        Sind Sie mit Ihrer alten Adresse noch zufrieden? Platz für neue Wohnideen 
        Bärnau , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        GEHOBENER WOHNKOMFORT, MAXIMALE FLEXIBILITÄT
        GEHOBENER WOHNKOMFORT, MAXIMALE FLEXIBILITÄT 
        Pleystein
        Ausstattung: keine Angabe
        550.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im italienischen Stil in Toplage von Edeldorf
        Einfamilienhaus im italienischen Stil in Toplage von Edeldorf 
        Theisseil
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        309 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Nostalgie im Haus mit Garten - ruhig und mitten in der Stadt
        Nostalgie im Haus mit Garten - ruhig und mitten in der Stadt 
        Vohenstrauß, Wiesenstr. 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        169.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Garten sucht neuen Eigentümer
        190.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • FREIHEIT statt Miete - Mehrfamilienhaus oder Anlageimmobilie
        501.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40)
        Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40) 
        Vohenstrauß
        Ausstattung: Gäste WC
        415.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40)
        Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40) 
        Vohenstrauß
        Ausstattung: Gäste WC
        415.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Flossenbürg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Flossenbürg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Flossenbürg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Flossenbürg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Flossenbürg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Flossenbürg oder 4-Zimmer-Wohnung in Flossenbürg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Flossenbürg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Flossenbürg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Flossenbürg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Flossenbürg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Flossenbürg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Flossenbürg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.