


Online seit: 02.08.2025
Ihr Traumhaus: Stil und Komfort auf zwei Ebenen
92708 Mantel446.269 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 446.269 € |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Beschreibung
Genießen Sie die Vorzüge Ihres neuen Domizils, das sich über zwei beeindruckende Etagen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob Sie kreativ werden oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Dieses Zuhause entspricht dem KFW55-Standard und bietet Ihnen vier großzügige Räume - darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - für ein behagliches und gesundes Wohnklima.
Ausstattung
Erfreuen Sie sich an der Bequemlichkeit eines Wohnraums, der höchste Energieeffizienz gewährleistet:
- Hochwertige Wärmedämmung für optimalen Schutz
- Stilvolle Echtholztreppe als elegantes Highlight
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Fußbodenheizung für konstanten Komfort
- Modernes Belüftungssystem für frische Luftzufuhr
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden
- Beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl
- Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung.
Grundriss

Lage
In Mantel vereinen sich Ruhe und die Vorzüge einer städtischen Lage. Die exzellente Infrastruktur, ergänzt durch zahlreiche Freizeitangebote, macht diesen Standort besonders einladend.
Sonstiges
Allkauf bietet maximale Sicherheit durch eine Festpreiszusage, schnelle Lieferzeiten und zuverlässige Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören:
- Energiesparende Wandstrukturen
- Edle Massivholztreppe im gehobenen Design
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehm temperierende Fußbodenheizung
- Innovatives Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für exzellenten Schutz
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern mit weitläufigen Glasflächen
- Schadstofffreie Materialien gemäß TOXPROOF-Prüfung.
Allkauf steht für höchste Sicherheit, da Sorgen um verzögerte Lieferzeiten oder unerwartet steigende Kosten ausgeschlossen werden. Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von kurzen Lieferfristen, garantierter Ausführungssicherheit sowie der Zuverlässigkeit bei der Fertigstellung Ihres Traumprojekts.
Exposé-ID: 29224079 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-42928
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