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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr individuelles Traumhaus in Grafenwöhr - Raum für Ihre Ideen

    91347 Dorfgmünd
    491.879 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 491.879 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91347 Dorfgmünd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In dem charmanten Grafenwöhr erwartet ein Wohnhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann, Ihr Interesse. Dieses Bauprojekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² und befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung, die Ihnen höchsten Komfort verspricht. Es umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit: Entweder übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder nutzen die Unterstützung unserer fachkundigen Dienstleister - bei allkauf sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.

    Ausstattung

    Das Gebäude besticht durch seine moderne Ausstattung. Eine umweltfreundliche Energieeffizienzwand fördert die Nachhaltigkeit, während eine Holztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Ihren Komfort erhöhen. Eine Fußbodenheizung sowie ein integriertes Belüftungssystem steigern Ihr Wohlbefinden. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden lassen viel Licht in Ihr Zuhause. Zusätzlich überzeugt das Haus durch eine Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen aus schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF-Zertifikat).

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dieses Objekt befindet sich in einem gefragten Stadtteil von Grafenwöhr. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, lichter Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie das TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sind ebenso selbstverständlich wie die Möglichkeit zur Auswahl hochwertiger Markenprodukte in unserem eigenen Bemusterungszentrum.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224245  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw30-42079


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