Exklusive Maisonette - 5 Zimmer, 35qm Dachterasse und 2 Carports

Direkt hinter der Bremer Landesgrenze gelegene Wohnung in einem Zweifamilienhaus. . Eckdaten Wohnfläche: ca. 160 m² Zimmer: 5 Etagen: 1. Obergeschoss + Dachgeschoss Bäder: 2 vollwertige Badezimmer (eins davon en suite) Terrasse: ca. 35 m², teilüberdacht Stellplätze: 2 Carport-Stellplätze direkt am Haus Abstellräume: Je einer pro Etage Schuppen: Eigener Schuppen (Sondereigentum) vor dem Haus Wallbox: Anschluss vorbereitet Energieausweis aus 2025 liegt mit Klasse A vor Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Ausstattung - Offener Wohn-/Essbereich - Atelierzimmer mit 7 m breiter, 3,70 m hohe Fensterfront zur Dachterrasse und Kamin - Einbauküche - Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines en suite - Fußbodenheizung unten, Fussbodenerwährmung im Bad oben - Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen - Fliegengitter in fast allen Zimmern - 35 m² große, teilüberdachte Dachterrasse - Abstellraum im Obergeschoss mit Heizung, Warmwasserspeicher, Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Abluftführung - Weiterer Abstellraum im Untergeschoss - Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus - Vorbereitung für eigene Wallbox - Eigener Schuppen vor dem Haus Besichtigungsanfragen bitte nur bei schon vorhandenen Finanzierungszusage

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights - Kamin & großzügige Fensterfront - 2 vollwertige Bäder (eins en suite) - Fußbodenheizung in der unteren Etage, im Bad oben Fussbodenerwährmung - Fliegengitter in allen Zimmern - Große, teilüberdachte Dachterrasse - Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss & Abluft - 2 Carport-Stellplätze - Eigener Schuppen (Sondereigentum) - Wallbox-Anschluss vorbereitet + 4 öffentliche Ladesäulen - Ruhige Spielstraße & grüne Umgebung - Gas Heizung ist von 2021 - Fassade 2023 gestrichen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte keine Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.