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      • 1/6
        Einfach einziehen! Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Garten
        Einfach einziehen! Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Garten 
        Ritterhude
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        309.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Mehrgenerationenhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ritterhude
        Mehrgenerationenhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ritterhude 
        Ritterhude
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        359.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Freistehendes Einfamilienhaus auf Hanggrundstück in ruhiger Wohnlage
        Freistehendes Einfamilienhaus auf Hanggrundstück in ruhiger Wohnlage 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit großer Doppelgarage
        Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit großer Doppelgarage 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        400.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Freihstehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Freihstehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Osterholz-Scharmbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Bremen - Gröpelingen: Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential
        Bremen - Gröpelingen: Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        280.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Gepflegtes Kompakt-Reihenmittelhaus in HB-Oslebshausen
        Gepflegtes Kompakt-Reihenmittelhaus in HB-Oslebshausen 
        Bremen / Oslebshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        229.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wohnen in Schönebeck! Reihenmittelhaus in ruhiger Straße!
        Wohnen in Schönebeck! Reihenmittelhaus in ruhiger Straße! 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        Exklusives Zweifamilienhaus in Bremen
        Exklusives Zweifamilienhaus in Bremen 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        305.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/34
        Exklusives Fachwerk-Anwesen
        Exklusives Fachwerk-Anwesen 
        Osterholz-Scharmbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        749.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Bremer Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial
        Bremer Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotenzial
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotenzial 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        275.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        modernes Wohn-Gewerbeobjekt zur Selbstverwirklichung zu verkaufen
        modernes Wohn-Gewerbeobjekt zur Selbstverwirklichung zu verkaufen 
        Osterholz-Scharmbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Angebotsverfahren! Grundstück mit Altbestand in traumhafter Wesernähe
        Angebotsverfahren! Grundstück mit Altbestand in traumhafter Wesernähe 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        350.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Schönes, altes Haus, Nähe Innenstadt, dennoch sehr ruhig, 2 min zur Weser
        Schönes, altes Haus, Nähe Innenstadt, dennoch sehr ruhig, 2 min zur Weser 
        Bremen-Rablinghausen, Westerdeich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        423.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Sehr schönes und exklusives Doppelthaushälfte in Toplage in Lilienthal
        Sehr schönes und exklusives Doppelthaushälfte in Toplage in Lilienthal 
        Lilienthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        795.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Einfamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger und sonniger Lage von Bremen-Bockhorn
        Einfamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger und sonniger Lage von Bremen-Bockhorn 
        Bremen / Bockhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Vermietetes 4-Familien-Haus in guter Lage von Findorff
        Vermietetes 4-Familien-Haus in guter Lage von Findorff 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        685.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Architektenhaus für zwei Generationen in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede
        Architektenhaus für zwei Generationen in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede 
        Schwanewede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus nahe der Bremer Schweiz an der Grenze zu Schwanewede
        Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus nahe der Bremer Schweiz an der Grenze zu Schwanewede 
        Bremen / Bockhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        324.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ritterhude stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ritterhude überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ritterhude sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ritterhude mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ritterhude gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ritterhude oder 4-Zimmer-Wohnung in Ritterhude ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ritterhude um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ritterhude.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ritterhude oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ritterhude zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ritterhude.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.