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      • Wohn-Und Geschäftshaus in Bremen grolland zu verkaufen
        Wohn-Und Geschäftshaus in Bremen grolland zu verkaufen  
        Bremen-Huchting
        Ausstattung: keine Angabe
        439.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Ankommen und Wohlfühlen -  EFH in zentraler Lage von Lemwerder
        Ankommen und Wohlfühlen - EFH in zentraler Lage von Lemwerder 
        Lemwerder
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus 4 Zimmer / Garten / Garage in Lemwerder
        Reihenhaus 4 Zimmer / Garten / Garage in Lemwerder  
        Lemwerder
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert!  Der Weser so nah... Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Lage
        329.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anlage-/Renditeobjekt-Mehrfamilienhaus: voll vermietete Reihenhausanlage aus 2020, über 4% Rendite
        930.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reserviert: Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Weserblick in Lemwerder
        Reserviert: Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Weserblick in Lemwerder 
        Lemwerder
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das Reihenmittelhaus in Weserlage!
        Das Reihenmittelhaus in Weserlage! 
        Bremen (Fähr-Lobbendorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        276.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Bremen (Grohn)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit großem Garten in guter Lage von Bremen-Grohn
        179.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Haus mit 3 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage in Aumund
        Provisionsfrei: Haus mit 3 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage in Aumund 
        Bremen (Vegesack)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilien-/Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bremen-Vegesack
        Schönes Einfamilien-/Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Bremen-Vegesack 
        Bremen (Aumund-Hammersbeck)
        Ausstattung: keine Angabe
        625.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Ideal für Anleger oder mehrere Generationen: Großzügiges 3-Familienhaus mit Baulücke in ruhiger Wohnlage von Schönebeck/Grohn!
        Ideal für Anleger oder mehrere Generationen: Großzügiges 3-Familienhaus mit Baulücke in ruhiger Wohnlage von Schönebeck/Grohn! 
        Bremen (Grohn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Anwesen mit Geschichte in traumhafter Lage - Viel Platz für Mensch und Tier!
        Anwesen mit Geschichte in traumhafter Lage - Viel Platz für Mensch und Tier! 
        Lemwerder
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • G 12 Fähr-Lobbendorf -sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Garage
        G 12 Fähr-Lobbendorf -sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Garage 
        Bremen (Fähr-Lobbendorf)
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
        349.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Vegesack-Mitte
        Gemütliches Einfamilienhaus in Vegesack-Mitte 
        Bremen (Vegesack)
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in guter Lage mit Potential in Aumund-Hammersbeck
        Doppelhaushälfte in guter Lage mit Potential in Aumund-Hammersbeck 
        Bremen (Schönebeck)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        *Privatverkauf* Geräumige, teilsanierte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlung in Bremen-Nord
        *Privatverkauf* Geräumige, teilsanierte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlung in Bremen-Nord 
        Bremen (Schönebeck)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        325.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Großes Haus mit 5-6 Zimmern in gefragter Lage in Bremen-Schönebeck
        Neubau: Großes Haus mit 5-6 Zimmern in gefragter Lage in Bremen-Schönebeck 
        Bremen (Schönebeck)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        332.300 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ausgesuchtes Wohnen mit luxuriösen Extras!
        Ausgesuchtes Wohnen mit luxuriösen Extras! 
        Bremen (Fähr-Lobbendorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        499.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PURNHAGEN-IMMOBILIEN -  Nur noch einziehen - saniertes Reihenmittelhaus in  Bremen-Schönebeck!
        PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Nur noch einziehen - saniertes Reihenmittelhaus in Bremen-Schönebeck! 
        Bremen (Schönebeck)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lemwerder stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lemwerder überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lemwerder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lemwerder mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lemwerder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lemwerder oder 4-Zimmer-Wohnung in Lemwerder ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lemwerder um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lemwerder.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lemwerder oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lemwerder zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lemwerder.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lemwerder


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.