Doppelhaushälfte in Bremen-Aumund

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist überraschend hell und großzügig! Der nach Süden gelegene Garten wirkt vom Wohn- und Esszimmer aus gesehen großzügig und weit, da man über die Grundstücksgrenzen hinaus einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Der Grundriss ist ganz ideal für ein Paar oder eine kleine Familie! Das Gebäude wird im Erdgeschoss über einen Windfang mit Platz für eine Garderobe und einen Schrank betreten. Der folgende Flur erschließt im Uhrzeigersinn das sonnige Wohn- und Esszimmer, das Duschbad, ein Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitszimmer?) und die Küche. Von hier führt die zentrale Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Treppauf liegt das große (Eltern)-Schlafzimmer mit großzügigem, begehbarem Kleiderschrank und ein großes Zimmer welches zurzeit mit einer Pantry-Küche und Waschmaschine ausgestattet ist. Der Flur zwischen den Zimmern ist gut als Arbeits- oder Spielzone zu nutzen. Das große, modernisierte Bad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls von diesem Flur zugänglich. Treppab im trockenen und wohnlichen Vollkeller (knapp 70 m²) liegen ein Vorratskeller, ein Waschkeller mit Ausgang und Treppe nach draußen, der Heizungsraum, ein Kellerraum mit Sauna (nach Absprache zu übernehmen) und Platz für ein Gästebett und ein weiterer, wohnlich hergerichteter Kellerraum, gut nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Vor dem Wohnzimmer liegt eine sonnige, großzügige Terrasse, die teilweise mit einer zu öffnenden Überdachung (Lamellendach) versehen ist, eine hochwertige Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Schattierung. Hier lässt sich der Blick in den pflegeleicht angelegten Garten in der Sonne und auch bei Regen genießen. Neben dem Eingang befindet sich straßenseitig ein Carport von dem man bequem und mit kurzem Weg ins Haus und in den Garten gelangen kann.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist gepflegt, die Fenster sind bereits durch moderne, mehrfachverglaste Fenster ersetzt worden, die Bäder sind vor einigen Jahren erneuert und beide WCs mit Bidetfunktion ausgestattet worden. Das Gebäude wurde von einem Architekten zur Selbstnutzung qualitativ hochwertig erbaut. Zur Zeit ist noch ein Treppenlift eingebaut, der aber noch rückgebaut werden soll, es sei denn seitens des Käufers besteht Bedarf, ähnliches gilt für die Sauna.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.