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      • 1/16
        Neu
        Neustadt / Helles Reihenhaus in ruhiger Lage
        Neustadt / Helles Reihenhaus in ruhiger Lage 
        Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        549.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Wunderschön renoviertes Reihenhaus in Bremen-Oslebshausen
        Wunderschön renoviertes Reihenhaus in Bremen-Oslebshausen 
        Bremen, Kamerunstraße 42
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Findorff: Investmentobjekt mit  POTENZIAL
        Findorff: Investmentobjekt mit POTENZIAL 
        Bremen / Findorff
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Neu
        RMH mit Garage Zentral in Brinkum
        RMH mit Garage Zentral in Brinkum  
        Stuhr
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Delmenhorst - Mitte | Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 barrierefreien Wohneinheiten
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Delmenhorst - Mitte | Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
        Delmenhorst - Mitte | Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        615 m²
        Wohnfläche
      • Großes 2-Parteien Stadthaus in bester Citylage
        Großes 2-Parteien Stadthaus in bester Citylage 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Jugendstil-Villa, mit Blick auf den Marktplatz! Gewerbe & Wohnen
        Jugendstil-Villa, mit Blick auf den Marktplatz! Gewerbe & Wohnen 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        999.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Delmenhorst
        Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Delmenhorst 
        Delmenhorst (Mitte), Heinrichstraße 14
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        348.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides Investitionsobjekt in geschichtsträchtiger Lage von Delmenhorst!
        Solides Investitionsobjekt in geschichtsträchtiger Lage von Delmenhorst! 
        Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch)
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großes Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnstraße im Delmenhorster Zentrum
        Großes Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnstraße im Delmenhorster Zentrum 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        ***TOLLES ZWEI FAMILIENHAUS IN KLEINER SEITENSTRASSE***
        ***TOLLES ZWEI FAMILIENHAUS IN KLEINER SEITENSTRASSE*** 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Prachtvolle Stadtvilla in Bestlage nahe der Graft
        Prachtvolle Stadtvilla in Bestlage nahe der Graft 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Zwei Doppelhaushälften-ein Preis!
        Kapitalanleger aufgepasst! Zwei Doppelhaushälften-ein Preis! 
        Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Cramerstraße in Delmenhorst
        Zwangsversteigerung Haus, Cramerstraße in Delmenhorst 
        Delmenhorst (Düsternort)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        335.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***SCHÖNES DREI FAMILIENHAUS***
        ***SCHÖNES DREI FAMILIENHAUS*** 
        Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück inkl. eines Bauplatzes in guter Wohnlage in Delmnhorst zu verkaufen
        Schönes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück inkl. eines Bauplatzes in guter Wohnlage in Delmnhorst zu verkaufen 
        Delmenhorst (Mitte)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortables Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Lage von Delmenhorst
        Komfortables Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Lage von Delmenhorst 
        Delmenhorst (Iprump/Stickgras)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Anwesen! Großzügiges 1-2-Fam.-Haus, 2 EBK, 2 Bäder, auf großem Grundst., 4 Zi. +große Diele + Kaminzimmer + Gästehaus, Keller, Garage
        Interessantes Anwesen! Großzügiges 1-2-Fam.-Haus, 2 EBK, 2 Bäder, auf großem Grundst., 4 Zi. +große Diele + Kaminzimmer + Gästehaus, Keller, Garage 
        Delmenhorst (Deichhorst), Oldenburger Straße
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zu schön um zu verkaufen! Ein Traum zum Wohnen + Arbeiten hinter stilvoller Fassade nahe Tiergarten
        Zu schön um zu verkaufen! Ein Traum zum Wohnen + Arbeiten hinter stilvoller Fassade nahe Tiergarten 
        Delmenhorst (Deichhorst)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Delmenhorst stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Delmenhorst überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Delmenhorst sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Delmenhorst mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Delmenhorst gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst oder 4-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Delmenhorst um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Delmenhorst.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Delmenhorst oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Delmenhorst zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Delmenhorst.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.