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Stuhr

Haus kaufen in Stuhr

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Reihenendhaus mit Garage im naturschönen Stuhr
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Reihenendhaus mit Garage im naturschönen Stuhr

Stuhr

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung

  • 197.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohntraum mit Ausbaumöglichkeiten: Walmdachbungalow in Stuhr-Moordeich!
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Wohntraum mit Ausbaumöglichkeiten: Walmdachbungalow in Stuhr-Moordeich!

Stuhr

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 469.000 €
    Kaufpreis
  • 193 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
RESERVIERT // Kirchhuchting / Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
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RESERVIERT // Kirchhuchting / Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Reihenendhaus mit großem Garten
1 / 29

Reihenendhaus mit großem Garten

Bremen / Huchting, Schlängbaum 69

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Wintergarten

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 72 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Stilvolles Einfamilienhaus in Huchting
1 / 25

Stilvolles Einfamilienhaus in Huchting

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 489.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Wohnen in idyllischer Lage: 
Bungalow in Stuhr zu verkaufenNeu
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Modernes Wohnen in idyllischer Lage: Bungalow in Stuhr zu verkaufen

Stuhr

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 480.000 €
    Kaufpreis
  • 158 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Grolland / Aufwendig modernisierte Doppelhaushälfte in Toplage
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Grolland / Aufwendig modernisierte Doppelhaushälfte in Toplage

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 174 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Moderne und kompakte Doppelhaushälfte in bester Lage in Bremen
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Moderne und kompakte Doppelhaushälfte in bester Lage in Bremen

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin

  • 355.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Weyhe / Saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
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Weyhe / Saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Weyhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wintergarten

  • 479.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Kattenesch / Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
1 / 12

Kattenesch / Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 179.000 €
    Kaufpreis
  • 99 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Reihemittelhaus mit Garten für die Familie in Bremen-Neustadt!
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Reihemittelhaus mit Garten für die Familie in Bremen-Neustadt!

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 151 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Schöne Doppelhaushälfte mit Potential zum Zweifamilienhaus
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Schöne Doppelhaushälfte mit Potential zum Zweifamilienhaus

Delmenhorst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 298.000 €
    Kaufpreis
  • 164 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Geräumiges Reihenmittelhaus mit Charme und Komfort in Weyhe
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Geräumiges Reihenmittelhaus mit Charme und Komfort in Weyhe

Weyhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 285.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Platz für die ganze Familie - zentrales Reihenmittelhaus in der Neustadt - Ortsteil Huckelriede
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Platz für die ganze Familie - zentrales Reihenmittelhaus in der Neustadt - Ortsteil Huckelriede

Bremen / Huckelriede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Neustadt / Attraktives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage
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Neustadt / Attraktives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Bremen - Neustadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche

  • 639.000 €
    Kaufpreis
  • 203 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Neustadt / Attraktives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage
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Neustadt / Attraktives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Bremen - Neustadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche

  • 615.000 €
    Kaufpreis
  • 203 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schickes, neuwertiges Reihenmittelhaus in idealer Lage von Bremen-HuckelriedeNeu
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Schickes, neuwertiges Reihenmittelhaus in idealer Lage von Bremen-Huckelriede

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 319.000 €
    Kaufpreis
  • 81 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Delmenhorst / Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage
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Delmenhorst / Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage

Delmenhorst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 319.000 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Woltmershausen / Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite
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Woltmershausen / Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 329.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe, Alte Poststr.
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Mehrfamilienhaus in 28844 Weyhe, Alte Poststr.

Weyhe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 463.000 €
    Kaufpreis
  • 388 m²
    Wohnfläche

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Stuhr
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Stuhr
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Reihenhaus kaufen

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stuhr stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stuhr überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stuhr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stuhr mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stuhr gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stuhr oder 4-Zimmer-Wohnung in Stuhr ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stuhr um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stuhr oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stuhr zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stuhr.

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Illustration Immobilienmarkt

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