Großes Einfamilienhaus auf traumhaften Eckgrundstück am Waldrand

Dieses charmante Einfamilienhaus, das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert war, vereint großzügiges Wohnen mit viel Potenzial und einer einzigartigen Lage — direkt am Waldrand der Steller Heide. Das ca. 660 m² große Eckgrundstück bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Entfaltung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie: • Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Südfenstern, die für einen traumhaften Lichteinfall sorgen. Der nicht mehr in Betrieb befindliche Kamin verleiht dem Raum dennoch einen besonderen Charme und lässt sich nachrüsten und wiederbeleben. • Ein großes Zimmer nach vorne — ruhig und gemütlich. • Eine voll ausgestattete Küche — funktional und einladend, perfekt für gemeinsame Kochabende. • Offener Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zu Terrasse und Garten • Ein großzügiges Vollbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und einer Infrarotsauna — hier genießen Sie Ihre private Wellness-Oase. Im Obergeschoss finden Sie: • Drei vielseitig nutzbare Zimmer — ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. • Ein weiteres Badezimmer — perfekt für den Komfort einer großen Familie. Zusätzlich bietet der Dachboden viel Stauraum und wird aktuell als Spielzimmer genutzt — ein toller Rückzugsort für Kinder. Der vordere Außenbereich ist großzügig gepflastert und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus für Gerätschaften, mehrere Hochbeete für das eigene Gemüse und Kräuterbeet, kleine Rasenflächen und die geschützte Sonnenterrasse laden zum Verweilen ein

Das Haus wurde laufend Instand gehalten und modernisiert • Gasheizung: Neu installiert im Jahr 2016 — effizient und zukunftssicher. • Elektrik: Komplett erneuert zwischen 2002 und 2003 — ein wichtiger Beitrag zur Sicherheit und Modernität. • Fassade: Außendämmung 2004, frisch gestrichen 2019 — energetisch optimiert und optisch ansprechend. • Fenster: Eine Mischung aus Holzrahmenfenstern von 2019 und Doppelglasfenstern aus 1983 — robust und gepflegt. • Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. • Bäder Sanierung 2004

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