Energieeffiziente Doppelhaushälfte für Familien zu vermieten in Ostseenähe

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen eine neuwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte mit einer hochwertigen Ausstattung in Klütz/ Hofzumfelde in Ostseenähe anbieten zu können. Errichtet wurde dieses Objekt im Jahr 2025 auf der Parzelle Nr. 7a/7b im neuen B- Plan Gebiet Nr. 42 Hofzumfelde. Ein Lageplan und eine Animation des Wohngebietes zur besseren Orientierung ist als Bildmaterial enthalten. Haus, Grundstück und auch das kleine Wohngebiet sind ideal für Familien mit Kindern geeignet. Für Rückfragen zum Objekt bzw. zur Terminvereinbarung, erreichen Sie uns zu den normalen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail (Erstkontakt bitte über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das neue Doppelhaus ist in massiver und energieeffizienter Bauweise gebaut (Standard KfN 40, Energieeffizienz Klasse A+). Die Haushälfte ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten, einer großzügigen Terrasse von ca. 24m², einem Carport mit einem angeschlossen Geräteraum (3*3m) ausgestattet. Auch ist bereits ein Schornstein für Ihren Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden (Kamin nicht enthalten). Alle Räume sind mit einer Deckentapete und Malerflies an den Wänden in „weiß“ ausgeführt und an den Mieter übergeben. Selbstverständlich kann der Mieter auch in Eigenregie die Wandgestaltung nach seinen Vorstellungen anpassen. Die Böden (außer Bäder, HWR, Eingangsbereich) sind mit hochwertigen Designbelag ausgeführt. Die Bäder, HWR- Raum und der Eingangsbereich erhalten Fliesen. Die Elektroinstallation und Ausstattung ist mit TV & Datenanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, einer hohen Anzahl Steckdosen (inkl. in den Fensterlaibungen) ausgeführt. Das komplette Haus verfügt über eine temperaturgeführte Fußbodenheizung, welche über eine Luft-/ Wärmepumpe (mit Außengerät) energieeffizient betrieben wird. Die Sanitärausstattung im EG-Gäste-WC und dem Vollbad im OG mit Wanne, Dusche 90*90 mit ESG-Verglasung, sowie die hochwertigen Sanitärausstattung und der Waschmaschinenanschluss im HWR Raum runden den sehr hohen Ausstattungsgrad jeder Wohnung ab. Alle Fenster sind mit farblich angepasste Rollläden, welche sich manuell bzw. teilweise elektrisch bestätigen lassen ausgeführt. Der Dachboden (Kaltboden!), welcher in der gesamten Fläche mit OSB t=25mm ausgearbeitet wurde, bietet jedem Mieter die Möglichkeit, eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 25m² bis 30m² als Kaltboden zu nutzen. Dieser wird über eine wärmegedämmte Bodenluke aus dem OG erreicht und ist natürlich elektrifiziert. Last- But not Least erhält die Wohneinheit eine Carportanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.